Villa con 3 Camere da Letto a Brzac

Moderna villa indipendente di 164,80 m² con piscina e vista mare, situata a Brzac sull'isola di Krk, a circa 1 km dalla spiaggia. Il piano terra dispone di un soggiorno open-space di 43 m², una camera da letto per gli ospiti con bagno privato, un ripostiglio e un WC separato. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 13,5 m², ideale per rilassarsi all'aperto. Una scala interna conduce al piano superiore. Il piano superiore offre tre camere da letto, ognuna con accesso a una terrazza coperta e vista panoramica sul mare e sull'isola di Cres. La camera da letto principale comprende una cabina armadio, un bagno privato e un proprio balcone. C'è anche un ulteriore bagno in comune su questo livello. La costruzione e le finiture sono state completate utilizzando materiali di alta qualità, tra cui mattoni Porotherm abbinati al sistema di facciata STO, riscaldamento a pavimento elettrico a tutta superficie con controllo Wi-Fi, unità di aria condizionata LG in ogni stanza e nell'area giorno, piastrelle spagnole premium Cifre, grandi porte finestre scorrevoli a battente in PVC e un tetto predisposto per un impianto solare fotovoltaico. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata. Il giardino paesaggistico di 560 m² dispone di una piscina di 21 m² con solarium e doccia esterna. La piscina è dotata di infrastrutture per il riscaldamento dell'acqua tramite pompa di calore. Il prezzo include anche un esterno completamente rifinito con paesaggistica professionale, un sistema di irrigazione, pavimentazione Semmelrock, una recinzione telecomandata e due posti auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Situata in una zona tranquilla e serena della costa sud-occidentale dell'isola, a soli 5 minuti di auto da splendide spiagge, la villa offre magici tramonti mediterranei e la serena atmosfera degli uliveti vicini. Ref: RE-AB-MI-36-48614 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Moderna