Villa con 4 Camere da Letto a Starigrad

Villa Moderna in Vendita a Starigrad-Paklenica, Dalmazia Settentrionale – a 380 m dal Mare e vicino al Parco Nazionale di Paklenica – pronta nel 2027! Questa villa contemporanea in vendita a Starigrad-Paklenica offre una combinazione eccezionale di architettura moderna, vicinanza al Mar Adriatico, viste panoramiche sulle montagne e sul mare, e accesso diretto a una delle aree naturali più spettacolari della Croazia. Situata a soli 380 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale di Paklenica, la proprietà rappresenta un'opportunità allettante sia per uso privato che per investimento in affitti turistici di lusso in Dalmazia Settentrionale. La villa offre circa 280 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli e si trova su un terreno di 485 m². Il suo concetto architettonico è progettato attorno a interni spaziosi, ampie superfici vetrate e una forte connessione tra le aree living interne e l'ambiente esterno mediterraneo. Il livello d'ingresso si apre su un ampio soggiorno open-space che combina il salotto, la cucina moderna e la zona pranzo. Grandi vetrate scorrevoli forniscono abbondante luce naturale e creano una transizione fluida tra l'interno e la terrazza esterna. L'area esterna principale dispone di una piscina privata, un solarium in legno e un'elegante pergola, creando un ambiente invitante per rilassarsi, cenare e intrattenersi durante i mesi più caldi. L'orientamento consente inoltre ai residenti e agli ospiti di godere di viste attraenti verso le montagne circostanti e il Mar Adriatico. Il livello d'ingresso dispone inoltre di un WC comune per gli ospiti e di una confortevole camera da letto con cabina armadio privata e bagno privato, rendendo questo piano particolarmente comodo per la vita familiare o per ospitare ospiti. Il livello residenziale superiore offre altre tre suite con camera da letto, ognuna progettata con il proprio bagno privato e area guardaroba. Questa configurazione crea un elevato livello di privacy e comfort e rende la villa particolarmente adatta per alloggi turistici di pregio, dove ogni camera da letto può funzionare come una suite indipendente per gli ospiti. Il livello del tetto è progettato come un'impressionante area living e di intrattenimento all'aperto. Una spaziosa terrazza sul tetto include un'area di installazione predisposta per una vasca idromassaggio, insieme a una confortevole zona lounge. La posizione elevata offre un ambiente ideale per godersi il panorama spettacolare della catena montuosa del Velebit e della costa adriatica, in particolare al tramonto. Il design architettonico combina linee contemporanee pulite con ampie superfici vetrate ed elementi in pietra naturale, mentre il terreno accuratamente paesaggistico completa il carattere moderno della proprietà. Il risultato è una villa mediterranea distintiva e rappresentativa con una forte connessione visiva con il paesaggio circostante. Il completamento della costruzione è previsto per marzo 2028. La posizione a Starigrad-Paklenica è uno dei maggiori vantaggi della proprietà. Starigrad si trova sulla costa settentrionale della Dalmazia, direttamente sotto la catena montuosa del Velebit e immediatamente adiacente all'ingresso del Parco Nazionale di Paklenica. Il parco nazionale è rinomato a livello internazionale per gli spettacolari canyon di Velika Paklenica e Mala Paklenica, gli estesi sentieri escursionistici, i paesaggi montani suggestivi e alcune delle aree di arrampicata più famose della Croazia. Questa posizione geografica unica consente a residenti e visitatori di combinare uno stile di vita mediterraneo rilassato in riva al mare con escursioni, arrampicata, ciclismo, gite in montagna e altre attività all'aperto a pochi minuti dalla proprietà. La zona attira visitatori dalla Croazia e dall'estero durante tutto l'anno, rendendo Starigrad-Paklenica una destinazione sempre più interessante per il turismo e gli investimenti in case vacanza. Starigrad stessa combina l'atmosfera di un piccolo insediamento costiero a conduzione familiare con un eccellente accesso al Mar Adriatico e viste sulle isole, inclusa Pag. La sua posizione approssimativamente nella parte centrale della costa dalmata offre anche comodi collegamenti sia con Zara che con Spalato, rendendo la località adatta non solo per le vacanze, ma anche per viverci tutto l'anno. La proprietà si trova con comodo accesso all'autostrada A1 che collega Zagabria e Spalato. Lo svincolo autostradale più vicino è l'interscambio di Maslenica, seguito da circa dieci chilometri lungo la strada costiera adriatica D8 fino a Starigrad. Zara si trova a circa 44 km e generalmente raggiungibile in circa 40-45 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Zara a Zemunik si trova a circa 30 minuti di distanza. Con il mare a soli 380 metri, il Parco Nazionale di Paklenica a portata di mano, circa 280 m² di spazio abitativo, quattro camere da letto con bagno privato, una piscina privata, un'ampia terrazza sul tetto, predisposizione per vasca idromassaggio e viste spettacolari sul Velebit e sull'Adriatico, questa moderna villa rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà di lusso di nuova costruzione a Starigrad-Paklenica. La combinazione di design contemporaneo, vicinanza alla spiaggia, paesaggi montani, accesso al parco nazionale ed eccellenti collegamenti di trasporto rende questa villa particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano una villa moderna in Dalmazia Settentrionale, una casa vacanza vicino a Zara, una proprietà vicino al Parco Nazionale di Paklenica o un investimento di alta qualità per affitti turistici di lusso in Croazia. Rif: RE-U-49181 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili.