Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Questa moderna villa con piscina vicino a Poreč rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare immobili di alta qualità in una delle località più ambite dell'Istria, ideale sia per una vita confortevole che come redditizio investimento locativo. Situata a pochi minuti di auto dalla storica città di Poreč, la proprietà gode di una posizione privilegiata che combina privacy, accessibilità e il fascino dello stile di vita istriano. La villa ha una superficie abitabile totale di 203 m² ed è situata su un ampio terreno di 592 m², offrendo ampio spazio per il relax, le attività all'aperto e i raduni sociali con familiari e amici. Gli interni sono progettati con cura e includono quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e privacy sia ai residenti che agli ospiti. Per il comfort durante tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e pompe di calore, mentre verranno installati pannelli solari per migliorare l'efficienza energetica e ridurre i costi dell'elettricità. L'irrigazione del giardino è fornita per una facile manutenzione dell'area esterna e quattro posti auto privati consentono un comodo accesso per residenti e visitatori. L'area esterna è un vero punto di forza della proprietà, con una piscina di 36 m² con jacuzzi integrata, rifinita con un telo scuro per aiutare a trattenere il calore. Inoltre, è presente una vasca idromassaggio esterna separata, che crea un ambiente perfetto per il relax e il godimento del paesaggio naturale circostante. Questa villa offre tutto il necessario per godere appieno del piacevole clima istriano e di un elevato standard di vita in una località ricercata vicino al mare e ai servizi urbani. È una scelta ideale per coloro che cercano una casa di famiglia, una residenza per le vacanze o un investimento sicuro nel settore immobiliare istriano. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa eccezionale proprietà e contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Rif: RE-U-10830 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Moderno