Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Villa di Lusso in Vendita Vicino a Poreč – A 5 km dal Mare Scoprite questa splendida villa di lusso a soli 5 km dalla costa Adriatica , situata in un contesto pittoresco vicino a Poreč . Con 233 m² di elegante spazio abitativo su un terreno di 550 m² , questa proprietà eccezionale unisce design sofisticato, comfort moderno ed efficienza energetica . Caratteristiche della Proprietà Spazioso piano terra open-space con soggiorno, cucina e zona pranzo Un'elegante camera da letto , un WC per gli ospiti e un locale tecnico al piano terra Primo piano : Tre camere da letto lussuose , ognuna con bagno privato en-suite e accesso diretto a una terrazza Area benessere al secondo piano con sauna e bagno aggiuntivo Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ecologica per un'efficienza energetica ottimale Elegante camino nell'area soggiorno, che aggiunge calore ed eleganza Costruzione e Design di Prima Classe Questa villa di fascia alta è costruita con materiali pregiati e manodopera superiore , garantendo qualità duratura ed estetica senza tempo . Ogni dettaglio è attentamente progettato per offrire massimo comfort e funzionalità . Vantaggi Principali Posizione privilegiata vicino a Poreč, una delle destinazioni più ambite dell'Istria Sistemi ad alta efficienza energetica per il comfort tutto l'anno Acquisto chiavi in mano – pronto per essere abitato Il prezzo include l'IVA , rendendola un' opportunità di investimento ideale Questa squisita villa offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e fascino mediterraneo . Ref: RE-U-38124 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Spa, Sauna, Moderna