Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Questa residenza completata nel 2026 vicino a Poreč offre un sofisticato mix di lusso contemporaneo e autentico fascino istriano, con una superficie totale di 183 metri quadrati su un terreno splendidamente paesaggistico di 979 metri quadrati. Situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, la proprietà è perfettamente posizionata a 7 km dal mare, offrendo una fuga serena che bilancia l'intimità di una piccola città mediterranea con i vivaci servizi culturali e sportivi di Poreč. Il design architettonico è definito da un'eleganza senza tempo, caratterizzato da rivestimenti in pietra tradizionali che si integrano perfettamente nel paesaggio naturale. La funzionale planimetria a due piani inizia al piano terra con un'ampia zona giorno open-concept, che integra una moderna cucina e sala da pranzo che si apre su una generosa terrazza coperta. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti, un locale tecnico e una confortevole camera da letto con bagno privato en-suite. Il piano superiore è dedicato al relax, ospitando tre ulteriori camere da letto che si aprono su terrazze private coperte, offrendo viste elevate verso il Mar Adriatico. L'esterno è un'oasi d'atmosfera, completamente recintato e progettato orticolamente per garantire la massima privacy. Una piscina cristallina con un'area dedicata per prendere il sole funge da fulcro del giardino, creando un ambiente armonioso per la vita all'aperto. Costruita secondo i più alti standard costruttivi del 2026, la proprietà garantisce qualità e comfort a lungo termine per i suoi futuri residenti. Offerta nella fase finale di completamento senza mobili, questa villa presenta un'opportunità unica per gli acquirenti di personalizzare l'arredamento interno secondo le proprie preferenze personali. Sia che tu stia cercando una prestigiosa casa di famiglia o un investimento ad alto potenziale per il mercato degli affitti turistici di lusso, questa proprietà con vista mare rappresenta l'apice della vita moderna in una delle regioni costiere più desiderabili e sicure della Croazia. Ref: RE-U-47203 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno