Villa con 4 Camere da Letto a Brzac

Moderna villa di 212,99 m² situata a Brzac sull'isola di Krk, su un terreno di 565 m² e posizionata a circa 1 km dal mare. La proprietà si sviluppa su due piani e offre una posizione tranquilla con viste mozzafiato. Il piano terra dispone di un soggiorno open-space di 38 m², una camera per gli ospiti con bagno en-suite, due ripostigli, una sauna e un WC separato. Il soggiorno si apre su una spaziosa terrazza coperta di 30 m², perfetta per rilassarsi o intrattenersi all'aperto. Il piano superiore, accessibile tramite scale interne, comprende tre ulteriori camere da letto, tutte con accesso a una terrazza coperta che offre viste panoramiche sul mare e sull'isola di Cres. La camera da letto principale ha un proprio spogliatoio, un bagno privato e un ulteriore bagno in comune si trova anche su questo piano. La costruzione e le finiture sono state completate utilizzando materiali di alta qualità, tra cui mattoni Porotherm con sistema di facciata STO, riscaldamento a pavimento elettrico completo con controllo Wi-Fi, unità di aria condizionata LG in ogni stanza e nel soggiorno, illuminazione a LED, ceramiche spagnole di alta gamma Cifre, grandi pareti vetrate scorrevoli a libro in PVC e infrastruttura del tetto pronta per un impianto solare fotovoltaico. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Il giardino paesaggistico comprende una piscina di 21 m² con solarium e doccia, con pre-installazione per il riscaldamento tramite pompa di calore. L'esterno è completamente rifinito, compresi paesaggistica, un sistema di irrigazione automatico, pavimentazione Semmelrock e un cancello telecomandato. Sono inclusi anche due posti auto, ciascuno con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Un vantaggio chiave di questa proprietà è la sua posizione. Situata sul tranquillo lato sud-occidentale dell'isola, a soli 5 minuti di auto da bellissime spiagge, la villa offre magici tramonti mediterranei e il tranquillo fascino degli uliveti vicini. Prezzo: 870.000 € (IVA inclusa) Ref: RE-AB-MI-35-48616 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno