Villa con 3 Camere da Letto a Labin

In vendita una bellissima villa in pietra costruita in stile tradizionale istriano con una superficie totale di 260m2. Un adattamento completo è stato intrapreso nel 2015. La villa è composta da una cucina, un salone con un grande camino interno e tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita sulla terrazza. La casa è dotata di mobili antichi di alta qualità. Nel soggiorno c'è un camino sufficiente per riscaldare tutta la casa, ma se necessario e desiderato, c'è la possibilità di riscaldamento con tre condizionatori d'aria interni e riscaldamento centralizzato a gas. L'area del giardino è di 4500 m2. Dispone di una piscina di 50 m2 e due strutture ausiliarie. Uno degli edifici è stato completamente ristrutturato con tutti gli impianti, cucina e bagno, mentre l'altro è in fase incompiuta e può fungere da ripostiglio o garage. La casa è bifamiliare, ma pace e privacy sufficienti sono garantite poiché è circondata da 4500 m2 di terreno edificabile (!). Il terreno è l'ultimo nella zona di costruzione. Seguendo la prospettiva della vaccinazione obbligatoria in Austria e Germania, molti acquirenti ci hanno contattato alla fine del 2021 chiedendoci di trovare loro una casa in Croazia per alloggio permanente, poiché desiderano trasferirsi in Croazia per sempre o almeno per i prossimi 3-5 anni. Buona connettività, clima mite, prezzi immobiliari ragionevoli, bassa densità di popolazione rendono la Croazia una scelta perfetta per gli acquirenti che cercano privacy e libertà. Finora, le richieste più popolari riguardavano proprietà nelle periferie di Porec, nella zona di Rovigno e nella regione di Pola. Gli acquirenti cercano case con 2-3-4 camere da letto con riscaldamento invernale a gas, riscaldamento a pavimento o camino, con aria condizionata per l'estate, con un po' di terreno circostante. E questo è un esempio di una proprietà che soddisfa questi requisiti e può essere perfetta per trascorrere 365 giorni all'anno in Croazia. È anche una linea guida per gli sviluppatori che indica il tipo di alloggio richiesto nei prossimi anni. Il mercato immobiliare ha bisogno di nuove ville di qualità in Croazia, con adeguato isolamento termico e acustico, con garage, con spazi di stoccaggio, alcune stanze studio che potrebbero essere utilizzate come uffici domestici da persone che lavorano online, con alcune stanze di lavoro o studi che potrebbero sostituire le tradizionali konobe/taverne. L'affascinante villa vacanze in Croazia deve ora diventare una fortezza, una casa solida. Move-to-Croatia è una nuova tendenza nel mercato immobiliare che sta diventando un nuovo motore per le vendite immobiliari lungo la costa. Ref: RE-U-10123 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Adiacente