Villa con 3 camere da letto a Labin

Lussuosa villa moderna con una vista incantevole nella zona di St.Bartul vicino a Labin, a circa 9 km dalle spiagge! Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdi incontrano il mare e dove la natura incontra il patrimonio, ci sono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli quattro chilometri dalle bellissime spiagge di ciottoli di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e l'estrazione mineraria che ha segnato questa regione, Labin, che è stata dichiarata repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano da Rabac e Labin, nell'insediamento di Sv. Bartul, è in vendita questa esclusiva villa moderna e indipendente di 250 mq con piscina e una bellissima vista sulla città vecchia di Labin e sulle colline circostanti. La villa distribuisce la sua superficie abitabile attraverso il seminterrato, il piano terra e il primo piano, creando così una cucina e un soggiorno con un concetto di spazio aperto, tre camere da letto con i propri bagni, un bagno per gli ospiti separato, una sala ricreativa e un'oasi benessere, oltre a un ripostiglio e un garage. Dalla camera da letto principale e dal soggiorno c'è un'uscita su una spaziosa terrazza che offre una vista spettacolare sul verde e sulla città vecchia di Labin. La carpenteria in alluminio di alta qualità e le pareti in vetro di alluminio forniscono a questa villa abbastanza luce e protezione isolante. Include anche videosorveglianza e un allarme. I condizionatori d'aria sono dotati di un sistema di riscaldamento e raffreddamento che può essere acceso e regolato tramite Wi-Fi, e un sistema di spegnimento automatico quando la carpenteria esterna viene aperta. Riscaldamento a pavimento: una pompa di calore è installata in tutte le stanze. Il terreno di questa affascinante villa si estende su un lotto di 1400 m² con una leggera pendenza che garantisce una completa privacy. La villa è completamente circondata dalla propria recinzione, all'interno della quale troviamo molto verde e piante piantate con un sistema di irrigazione automatico, che rende un bellissimo oasi privata di pace. Per rinfrescarsi nelle giornate estive, c'è una bellissima piscina con zona prendisole, e una cucina estiva completamente attrezzata si occupa della parte gourmet. Tre posti auto e un garage sono forniti per i vostri animali di metallo. Grazie alla sua posizione e alla vista affascinante, questa è un'opportunità di investimento ideale da affittare durante la stagione turistica, ma anche per coloro che cercano una casa ideale, lontano dal trambusto della città, ma non troppo lontano da tutti i servizi per la vita. La distanza dalla prima spiaggia è di 9 km e il centro di Labin è a 4 km. Il completamento della costruzione è previsto per il 2025. Rif: RE-U-24365 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Spa, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Moderno