Villa con 4 Camere da Letto a Labin

Solida villa moderna con piscina in un'ottima posizione nella zona di Labin! Superficie totale 287 mq. Terreno 1400 mq. Qui, al piano terra, troverete una cucina con zona pranzo, collegata senza soluzione di continuità a un soggiorno che si estende in una sala benessere. La sala benessere dispone di una sauna per il completo relax e una palestra per coloro che desiderano mantenere la propria routine di fitness. Inoltre, il piano terra ospita una camera da letto con bagno privato e un WC aggiuntivo. Le ampie pareti vetrate si estendono per tutto il piano terra, offrendo viste verso Labin e inondando gli interni di abbondante luce solare, creando una miscela armoniosa con la natura e il verde circostanti. Una scala sale al primo piano, che comprende altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Una di queste camere offre accesso a una terrazza appartata, perfetta per garantire privacy e intimità. Durante i caldi mesi estivi, la piscina di 10x4 metri offre un rifugio rinfrescante e, grazie alla pompa di calore, la piscina può essere goduta anche nelle giornate più fresche. Adiacente alla piscina si trova un'essenziale cucina estiva, con una superficie lorda di 30 metri quadrati, racchiusa da pareti vetrate per mantenere il contatto con la natura. Sotto la piscina si trova un locale tecnico di 30 metri quadrati. Per il riscaldamento e il raffreddamento, la casa utilizza il riscaldamento a pavimento al piano terra e unità fan coil nel resto della casa, i più recenti sistemi di controllo climatico moderni. Queste unità fan coil sono particolarmente apprezzate per la loro capacità di passare senza soluzione di continuità tra riscaldamento e raffreddamento. Un giardino splendidamente e sapientemente addobbato, completo di un sistema di irrigazione integrato e ulivi, vi guida al piano terra di questa squisita proprietà. La proprietà è nelle fasi finali di arredamento, con eccellente isolamento e materiali di alta qualità utilizzati ovunque per garantire comfort e durata. Sia che la immaginiate come la vostra futura casa o come un eccezionale investimento per affitti turistici, questa proprietà promette uno stile di vita confortevole e un rapido ritorno sull'investimento. Ref: RE-U-31114 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno