Villa con 4 Camere da Letto a Labin

Scoprite una villa di lusso con piscina, centro benessere e campo da tennis privato sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove dolci colline verdi incontrano il scintillante Mar Adriatico. Questa esclusiva proprietà su 1848 mq di terreno offre un rifugio ideale per coloro che cercano privacy, eleganza e uno stile di vita di alta qualità. Situata vicino alla storica città di Labin e alle splendide spiagge di Rabac, la villa fonde perfettamente l'ambiente naturale con un comodo accesso ai servizi urbani. Progettata pensando alla raffinatezza e al comfort, la villa di 232 mq presenta interni moderni incentrati sulla funzionalità e sullo stile. L'ampio soggiorno con un accogliente camino si fonde armoniosamente con un'elegante zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Questi spazi si aprono su una terrazza coperta e una cucina estiva con camino, creando un'invitante area esterna per il relax e l'intrattenimento. Il piano terra comprende un'area benessere con sauna, una palestra con bagno privato, una camera da letto con bagno en suite e pratici locali accessori come lavanderia, WC, locale tecnico e ripostiglio. Al piano superiore, tre lussuose camere da letto dispongono ciascuna del proprio bagno e accesso a una terrazza coperta con pergola, offrendo viste mozzafiato e un senso di libertà. Il giardino splendidamente paesaggistico è completamente recintato e dotato di irrigazione automatica. Una piscina riscaldata di 39 mq con zona prendisole costituisce il fulcro dello spazio esterno. Le caratteristiche aggiuntive includono un campo da tennis privato, un parco giochi per bambini e un posto auto coperto per due veicoli. La villa è completamente climatizzata e dispone di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno. Internet ottico veloce e Smart TV in ogni camera da letto aggiungono comodità moderna. Questa villa di lusso in Istria è un'opportunità eccezionale per famiglie che cercano una casa di prima scelta o per investitori che cercano una proprietà in affitto turistico ad alto rendimento. Combinando una posizione imbattibile, una costruzione di alta qualità e servizi eccezionali, questa villa rappresenta un'offerta unica sul mercato. Rif: RE-U-39445 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Sauna, Giardino, Urbanizzato, Moderno