Villa con 3 Camere da Letto a Labin

Moderna Villa di Design di 140 m² su Ampio Terreno di 1.599 m² – Vicino a Labin e Rabac! Abbraccia il perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo e tranquillità istriana. Situata sulle verdi colline vicino alla storica città di Labin , questa villa indipendente nuovissima (2025) spicca per la sua proprietà privata insolitamente grande di 1.599 m² . A soli 11 km dalle acque turchesi di Rabac , questa proprietà è una rarità per coloro che cercano architettura moderna con un vasto spazio esterno. Dettagli Chiave della Proprietà: Architettura ed Efficienza: Una casa smart prefabbricata di alta gamma progettata per il comfort a lungo termine. Le caratteristiche includono riscaldamento a pavimento , aria condizionata completa e predisposizione per pannelli solari fotovoltaici . Layout Interno (140 m²): Un elegante soggiorno open-concept integra il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Grandi aperture vetrate conducono a un terrazzo coperto di 40 m² completo di cucina estiva su misura. Zone Notte: Tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato en-suite , garantendo il massimo comfort per familiari o ospiti. Include un WC per gli ospiti e un ripostiglio separato. Esterni Maestosi: L'enorme giardino di 1.599 m² è completamente recintato e paesaggisticamente curato da professionisti. Dispone di una piscina infinity riscaldata di 32 m² , un'ampia terrazza solarium e un'autentica area barbecue. Sostenibilità e Tecnologia: Parcheggio privato per 2+ veicoli dotato di una stazione di ricarica dedicata per veicoli elettrici . L'infrastruttura per Internet ad alta velocità, satellite e TV via cavo è completamente installata. Sia come investimento ad alto rendimento nel fiorente mercato degli affitti turistici della Croazia o come rifugio familiare appartato, questa villa nella zona di Labin offre spazio impareggiabile e comfort moderni. Ref: RE-U-46572 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Moderna