Villa con 3 Camere da Letto a Labin

Arroccata su una collina soleggiata che domina l'Adriatico scintillante, tra le storiche città di Pola e Opatija, questa deliziosa casa in pietra mediterranea è un vero gioiello. Immersa vicino alla pittoresca città di Labin, dove il fascino del vecchio mondo incontra la vita moderna, questa casa fonde perfettamente la tradizione istriana con l'eleganza e il comfort contemporanei. Estesa su 137 mq su un generoso terreno di 783 mq, la casa vanta tre camere da letto piene di sole, ognuna che si apre sul proprio balcone con viste mozzafiato sul mare, sulla vegetazione lussureggiante e sui cieli infiniti. All'interno, le pareti in pietra naturale, i caldi accenti di legno e le morbide tonalità mediterranee creano un'atmosfera accogliente e invitante, mentre tocchi moderni come un'elegante cucina con acqua potabile filtrata a osmosi e un elegante camino aggiungono un tocco di lusso. La zona giorno e pranzo open-space fluisce senza sforzo su una spaziosa terrazza incorniciata da ampie vetrate, portando l'esterno all'interno. Uscite nella vostra piscina privata e in un giardino splendidamente paesaggistico – un vero paradiso mediterraneo ricco di erbe aromatiche, sentieri fioriti colorati e un angolo tranquillo dedicato al relax. La terrazza è perfetta per le lunghe serate estive trascorse a cenare all'aperto o a godersi barbecue con familiari e amici. Le caratteristiche aggiuntive includono un bagno per gli ospiti, un comodo WC al piano terra e una fresca stanza nel seminterrato ideale per una cantina o un ripostiglio aggiuntivo. Inoltre, un terreno laterale adiacente offre entusiasmanti possibilità: espandi il tuo giardino, crea un parco giochi per bambini o pianta il tuo uliveto! Completamente recintata per privacy e sicurezza, la proprietà è dotata anche di un serbatoio d'acqua da 70 m³, promuovendo uno stile di vita ecologico e autosufficiente. Più che una semplice casa, questo è uno stile di vita – che tu stia cercando una casa permanente, un lussuoso rifugio per le vacanze o un redditizio affitto per le vacanze. Respira l'aria di mare, rallenta e assapora la gioia di vivere in armonia con la natura e la tradizione. Ref: RE-U-40303 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Casa in pietra, Moderna