Villa con 3 Camere da Letto a Labin

Incantevole villa nei pittoreschi borghi della zona di Rabac-Labin! Un'eccezionale opportunità immobiliare su un unico livello è ora disponibile nella tranquilla campagna dell'Istria, situata a soli quindici chilometri dal mare. Questa moderna residenza al piano terra si trova a soli quindici minuti di auto dalla storica città di Labin e a circa venti minuti dalla popolare località balneare di Rabac, offrendo una combinazione ideale di privacy totale, pace e comoda vicinanza a tutti i servizi urbani essenziali. La casa si estende su una superficie abitabile totale di 131 metri quadrati, caratterizzata da una pianta altamente funzionale, progettata con cura per offrire il massimo comfort e praticità per la vita quotidiana. La disposizione degli alloggi comprende tre spaziose camere da letto, ognuna accuratamente abbinata al proprio bagno privato en-suite, garantendo la completa indipendenza sia per i residenti che per gli ospiti. Un fluido design open-concept collega armoniosamente la moderna cucina, la sala da pranzo e il luminoso soggiorno, aggiungendo un volume e un valore significativi allo spazio interno. L'area living principale si apre direttamente su un solarium splendidamente decorato che incornicia una piacevole vista aperta sul verde mediterraneo circostante, creando l'ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La residenza è situata su un terreno di 659 metri quadrati attentamente paesaggistico che enfatizza la vita all'aperto a bassa manutenzione e la privacy assoluta. Gli spazi esterni dispongono di una piscina privata di 28 metri quadrati, oltre a un parcheggio dedicato per tre veicoli, due dei quali coperti. Questa proprietà contemporanea rappresenta un'eccellente soluzione chiavi in mano per acquirenti esigenti alla ricerca di una casa vacanze tranquilla o di un redditizio investimento locativo nell'ambito del mercato immobiliare altamente desiderabile dell'Istria. Ref: RE-U-48547 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzato, Moderno