Villa con 6 Camere da Letto a Labin

Investimento perfetto - ideale per l'affitto! Questa proprietà plurifamiliare di pregio in vendita si trova in un tranquillo villaggio istriano vicino alla storica città di Labin, a soli otto chilometri dalle splendide spiagge di Rabac. Costruita nel 2017, questa casa di alta qualità offre una generosa superficie abitabile totale di 240 metri quadrati su un ampio terreno recintato di 981 metri quadrati. Progettata interamente in stile tradizionale piuttosto che con un'estetica esterna moderna, la casa mostra un'architettura mediterranea senza tempo con autentici dettagli in pietra a vista che si integrano magnificamente nel paesaggio rurale verdeggiante. La proprietà presenta una disposizione intelligente divisa in due unità abitative separate, rendendola una fantastica opportunità di investimento per acquirenti internazionali alla ricerca di un'attività di affitto turistico redditizia, una casa vacanze plurifamiliare o una tranquilla residenza permanente sulla soleggiata penisola istriana. La micro-localizzazione offre un'esperienza autentica di un piccolo paese istriano, garantendo assoluta privacy, pace e tranquillità, pur mantenendo i servizi urbani, negozi e ristoranti a breve distanza in auto. Materiali da costruzione di prima qualità sono stati utilizzati in tutta la costruzione del 2017 per garantire soddisfazione a lungo termine e un comodo soggiorno tutto l'anno. Ciascuna delle due unità abitative dispone di un proprio ingresso indipendente e si estende su due piani con una pianta identica e altamente funzionale. Il piano terra di ogni unità è composto da un luminoso spazio open-concept che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza coperta. Questo livello include anche una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Scale interne conducono al primo piano, che ospita due ulteriori comode camere da letto e un secondo bagno completo, per un totale di sei camere da letto nell'intera proprietà. Le aree esterne sono completamente recintate e splendidamente paesaggiate con piante mediterranee autoctone per creare un'oasi privata. Il punto forte del cortile spazioso è una piscina privata con un'area dedicata per prendere il sole, completata da un edificio ausiliario separato che funge da cucina estiva completamente attrezzata per cene all'aperto. Questa versatile proprietà tradizionale è completamente arredata e pronta per l'uso immediato, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e un eccezionale potenziale di affitto nell'ambitissimo mercato immobiliare croato. Dettagli completi e accordi per visite private sono disponibili su richiesta. Rif: RE-U-48479 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Urbanizzato, Moderno