Villa con 3 Camere da Letto a Poljane

Villa con Vista Mare Panoramica su Icici a Poljane! Siamo lieti di offrire in vendita un'esclusiva villa, situata sopra Ičići con vista panoramica sul mare. Questa posizione offre sia tranquillità che viste panoramiche mozzafiato. La villa di 207 mq sarà costruita con materiali di alta qualità e dotata delle ultime tecnologie, su un terreno di 550 mq. La disposizione della villa comprende: Piano Terra: Un ampio soggiorno, una cucina moderna con zona pranzo, un guardaroba, corridoio, scala, WC per gli ospiti, una generosa terrazza e una piscina privata. Primo Piano: Tre camere da letto, ognuna con il proprio spogliatoio e bagno en-suite, un corridoio e un balcone. Le caratteristiche aggiuntive includono un garage, giardini paesaggistici, terrazze multiple e un'area solarium. Per maggiori dettagli su prezzi, planimetrie, specifiche del terreno e una consulenza con lo sviluppatore riguardo possibili personalizzazioni, si prega di contattare l'agente per organizzare un incontro. Il mare è stato la linfa vitale di Ičići fin dai tempi antichi, risalendo a nove secoli a.C., quando i Liburni vi costruivano veloci imbarcazioni per navigare verso l'Africa settentrionale e l'Asia Minore. Questo profondo legame con il mare continua ancora oggi, con Ičići conosciuta per la sua grande spiaggia incontaminata e uno dei principali porti turistici dell'Adriatico. Da oltre un decennio, la spiaggia di Ičići sventola la Bandiera Blu, simbolo di elevati standard e acque pulite, ed è tra le prime cinque spiagge meglio tenute della Croazia. Il porto turistico, riparato dal Monte Učka, offre 283 posti barca con allacciamenti elettrici e idrici ed è il miglior ormeggio dell'Adriatico settentrionale per yacht fino a 40 metri di lunghezza. Ičići offre più di un semplice relax in riva al mare; è un luogo per il divertimento attivo con sport come speedminton, pallamano da spiaggia, aerobica da spiaggia, tennis, paintball e calcio a 5 presso il vicino campeggio. I sentieri escursionistici iniziano proprio nel centro del villaggio, conducendo alla cima del maestoso Monte Učka, il punto più alto del Quarnero. Ref: RE-U-35097 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Moderno