Villa con 4 Camere da Letto a Imotski

Tenuta di Lusso Moderna con Piscina, Campo Sportivo e Ampi Terreni – Investimento e Casa Ideali! Scoprite una tenuta di lusso unica, dal design moderno, che fonde perfettamente privacy assoluta, comfort e una ricca gamma di servizi per il relax, lo sport e l'intrattenimento. Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa eccezionale proprietà offre tutto il necessario per uno stile di vita di alto livello o un redditizio investimento in affitti turistici. Panoramica della Proprietà: Terreni Totali: Circa 3.000 m² di terreno privato paesaggistico Superficie Totale della Proprietà: 321 m² Superficie Abitabile Residenziale: 156 m² distribuiti su tre piani Distanza dal Mare: Solo 35 km dalle splendide spiagge della Riviera di Makarska Condizioni: Completamente arredata, attrezzata e pronta per essere abitata senza alcun investimento aggiuntivo richiesto Disposizione Interna e Caratteristiche: La casa è progettata con cura su tre livelli distinti: Piano Terra (Zona Intrattenimento e Relax): Dispone di un bar privato completamente attrezzato con bancone, un'ampia zona lounge, una sala biliardo dedicata e un bagno di servizio – ideale per riunioni e celebrazioni private. Piani Superiori (Zone Residenziali): Uno spazio abitativo moderno e completamente arredato composto da un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, 4 comode camere da letto e 3 bagni moderni, tutti progettati con una forte enfasi sul comfort. Eccezionale Efficienza Energetica: Questa proprietà si distingue per l'alto livello di sostenibilità e i bassi costi di manutenzione. È dotata di pannelli solari avanzati e di una pompa di calore, garantendo un'eccellente indipendenza energetica e spese operative razionali durante tutto l'anno. Oasi Esterna e Servizi: Gli ampi 3.000 m² di terreno sono stati trasformati in un resort privato per la vita all'aperto e la ricreazione: Piscina: Grande piscina privata con area solarium. Impianti Sportivi: Un campo sportivo multifunzionale (adatto per tennis, calcetto e basket) oltre a un campo da bocce tradizionale. Gastronomia e Socializzazione: Area barbecue esterna e un autentico camino, perfetti per preparare piatti tradizionali locali come la peka. Natura: Due frutteti ben curati e fruttiferi che aggiungono fascino e carattere alla tenuta. Perché Scegliere Questa Proprietà? Offrendo pace e privacy complete pur mantenendo eccellenti collegamenti di trasporto con i servizi urbani vicini e la costa adriatica (35 km dalle spiagge di Makarska), questa tenuta è eccezionalmente versatile. È ideale per la vita familiare durante tutto l'anno, come casa vacanze privata o come investimento turistico di lusso di prim'ordine. Ref: RE-LB-IRO2958 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzato, Moderno