Villa con 3 Camere da Letto a Splitska

ISOLA DI BRAČ, SPLITSKA – Villa Moderna con Vista Mare, Piscina, Terrazza sul Tetto e Giardino, a Pochi Passi dal Mare! Immersa in un lussureggiante paesaggio mediterraneo e a pochi passi dal pittoresco villaggio costiero di Splitska, questa moderna villa familiare interamente climatizzata si trova sulla splendida isola di Brač, in Croazia. Distribuita su due piani e coronata da una spaziosa terrazza sul tetto, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, privacy e comfort eccezionale. La villa è facilmente raggiungibile da Spalato tramite frequenti collegamenti in traghetto, con un piacevole viaggio di circa 50 minuti, che la rende ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento ad alta redditività. Panoramica della Proprietà Superficie abitabile: 120 m² Terreno: 350 m² Camere da letto: 3 Bagni: 3 Piscina privata: 8 × 3 m Ampia terrazza sul tetto con vista mare Il design degli interni è moderno, luminoso e ordinato, creando un'atmosfera rilassata ed elegante piena di luce naturale. Piano Terra Il piano terra dispone di un'ampia zona giorno open-space con accesso diretto al giardino e alla piscina: Soggiorno con ampie porte finestre che si aprono sulla terrazza Zona pranzo con tavolo da pranzo per famiglie Cucina moderna completamente attrezzata (lavastoviglie, frigorifero/congelatore, forno, piano cottura, utensili da cucina e stoviglie) Toilette per ospiti con lavabo Lavanderia con lavatrice, ferro e asse da stiro Una camera da letto aggiuntiva più piccola Primo Piano Una scala interna conduce al primo piano, che comprende: Due camere da letto matrimoniali con armadi a muro Due bagni moderni La camera da letto principale dispone di un bagno en-suite con vasca Bagni aggiuntivi dotati di moderne docce walk-in Tutte le camere da letto sono arredate con letti matrimoniali (160 × 200 cm) Terrazza sul Tetto La terrazza sul tetto, accessibile tramite una scala interna, offre viste spettacolari sul mare ed è parzialmente ombreggiata da una pergola coperta, rendendola uno spazio perfetto per prendere il sole, rilassarsi o per riunioni serali. Area Esterna Il giardino paesaggistico di 350 m² è ricco di vegetazione mediterranea e progettato per la vita all'aperto: Piscina privata (8 × 3 m) Doccia esterna Terrazza coperta pavimentata in pietra con mobili da pranzo all'aperto Area barbecue a gas Posizione di Prim'ordine A pochi passi dal villaggio di Splitska Vicino al porto turistico, alle spiagge, ai ristoranti, ai caffè e a un supermercato locale Tranquillo contesto residenziale con eccellente privacy Opportunità di Investimento e Stile di Vita Questa villa con vista mare in vendita sull'isola di Brač rappresenta un'opportunità eccezionale per: Una casa vacanze di lusso in Croazia Una residenza familiare vicino al mare Una proprietà in affitto turistico ad alto rendimento in una delle località insulari più ambite della Dalmazia Combinando design moderno, piscina privata, terrazza sul tetto e vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare rara e molto attraente a Splitska, Brač. Rif: RE-LB-P306 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Giardino, Urbanizzato, Moderno