Villa con 3 Camere da Letto a Ražanac

Lussuosa villa in vendita a soli 270 metri dal Mar Adriatico e dalle splendide spiagge nel tranquillo villaggio di Ražanac, vicino a Zara. Questa moderna villa in costruzione è idealmente situata a soli 22 chilometri dal centro di Zara, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodo accesso a tutti i servizi della città. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo 160,61 m² di spazio abitativo su un terreno di 352 m². Il piano terra dispone di un ampio ingresso, due ripostigli, un bagno, un ulteriore WC per gli ospiti e una cucina open-space con zona pranzo e soggiorno. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza con piscina privata e vista mozzafiato sul mare, perfetta per godersi lo stile di vita mediterraneo. Al primo piano, ci sono due eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato, accesso alla terrazza e armadio, che combinano comfort e design moderno. Il secondo piano è dedicato alla master suite, che comprende un bagno en-suite e un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante. La villa è attualmente offerta allo stato grezzo (roh-bau), con lavori strutturali in corso, offrendo agli acquirenti l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. Questa elegante proprietà è un'ottima opportunità per una casa vacanze di lusso, una residenza per tutto l'anno o un investimento turistico ad alto potenziale in una delle zone più panoramiche della Dalmazia vicino a Zara. Rif: RE-LB-IRO-2670 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Moderno