Villa de 3 Chambres à Višnjan

Villa attrayante de style moderne à Višnjan, Porec, au sein d'un nouveau complexe de quatre villas de luxe avec vue sur la mer ! Non loin du centre du pittoresque village d'Istrie de Višnjan se trouve ce complexe de luxe privé de 4 villas, alliant design moderne et traditionnel. Situé au sommet d'une petite colline, entouré d'oliviers et le dernier dans la zone de construction, l'intimité est assurée, et la grande valeur est ajoutée par le fait que de chaque villa il y a une vue sur la mer avec le coucher du soleil ainsi qu'une vue sur le village lui-même. La proximité de la ville de Poreč, qui n'est qu'à 12 km, ajoute de la valeur aux villas ainsi que la qualité et la simplicité de la vie. La nature et la paix de cette région, qui entoure et orne les villas, ne laissent pas indifférents ses visiteurs, y compris l'un des sentiers de randonnée et de cyclisme les plus célèbres qui traversent cette région. Ainsi, les amoureux de la nature et de la paix peuvent profiter sous le chaud soleil d'Istrie avec le confort et la qualité de la vie moderne. La conception de ces villas exceptionnelles est axée sur la simplicité et la facilité d'utilisation des villas avec de grands espaces "ouverts" ainsi qu'une communication élégante et fonctionnelle entre les espaces extérieurs et intérieurs, enrichie d'éléments modernes naturels et chaleureux pour créer le sentiment d'un vrai chez-soi. Ces villas élégantes sont conçues de manière à ce que le centre d'attention soit un grand espace "ouvert" avec un salon, une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, qui est décoré d'un grand mur de verre à travers lequel s'étend la communication directe avec la terrasse extérieure et la piscine. Le même espace est baigné de lumière du jour, ce qui ajoute de la chaleur et de l'aération à l'espace. Ensuite, il y a trois chambres séparées "ensuite" (avec leurs propres salles de bains), avec une communication rapide et facile avec l'espace extérieur, c'est-à-dire la piscine, la cuisine d'été et l'espace vert. Si nous ajoutons à tout cela l'espace pour le sauna ainsi que le design intérieur avec des meubles de haute qualité et de marque, nous pouvons dire que l'histoire prend la forme que le célèbre investisseur souhaite réaliser avec chacune de ses réalisations. Détails principaux concernant la villa : - 167,05 m² de surface habitable - 1074 m² de terrain - piscine à débordement de 57,20 m² - 4 places de parking, dont 2 places de parking couvertes - lors de la construction, l'une des techniques les plus modernes est utilisée avec des matériaux de haute qualité et une finition soignée - système domotique ; gestion domotique via des applications sur un appareil mobile - centrales photovoltaïques Le prix mentionné est valable pour les personnes morales ! La TVA n'est pas incluse dans le prix. Une fois que vous achetez en tant que personne physique, la Taxe sur la Valeur Ajoutée doit être ajoutée. Ref: RE-U-20738 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Sauna, Moderne