Villa de 3 Chambres à Višnjan

Villa de conception istrienne populaire à Višnjan, région de Porec, avec vue sur la mer ! Elle appartient à une communauté nouvellement construite de 4 villas de luxe. Il existe déjà plusieurs condominiums de villas dans ce style déjà construits en Istrie. La conception des villas est axée sur la simplicité et la facilité d'utilisation des villas avec de grands espaces "open space" ainsi qu'une communication élégante et fonctionnelle entre les espaces extérieurs et intérieurs enrichis d'éléments modernes naturels et chaleureux pour créer la sensation d'une vraie maison. Les villas sont conçues de manière à ce que le centre d'attention soit une grande zone "open space" avec un salon, une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, qui est décorée d'un grand mur vitré à travers lequel s'étend la communication directe avec la terrasse extérieure et la piscine. Le même espace est baigné par la lumière du jour, ce qui ajoute à la chaleur de l'espace et à son aération. Ensuite, il y a trois chambres "ensuite" séparées (avec leurs propres salles de bain), avec une communication rapide et facile avec l'espace extérieur, c'est-à-dire la piscine, la cuisine d'été et l'espace vert. Si nous ajoutons à tout cela l'espace pour le sauna ainsi que le design intérieur avec des meubles signés et de haute qualité, nous pouvons dire que l'histoire prend la forme que le célèbre investisseur souhaite réaliser avec chacune de ses performances. Détails de la villa : - 178,13m2 de surface habitable - 1261m2 de superficie de terrain - piscine à débordement de 47,20m2 - 4 places de parking, dont 2 places de parking couvertes - pendant la construction, l'une des techniques les plus modernes est utilisée avec des matériaux de haute qualité et une finition soignée - système domotique ; gestion domotique via des applications sur un appareil mobile - centrales photovoltaïques Le prix mentionné est valable pour les personnes morales ! La TVA n'est pas incluse dans le prix. Si achetées par des personnes physiques, la Taxe sur la Valeur Ajoutée doit être ajoutée. Ref: RE-U-20743 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Sauna, Moderne