Villa de 3 Chambres à Višnjan

Luxueuse villa moderne à Višnjan, Porec, au sein d'une nouvelle copropriété de 4 villas élégantes avec vue sur la mer ! Les villas sont situées dans un quartier paisible à 11 km de la mer. La nature et la paix de cette région, qui entoure et orne les villas, ne laissent pas indifférents ses visiteurs, y compris l'un des sentiers de randonnée et de cyclisme les plus célèbres qui traversent cette région. Ainsi, les amoureux de la nature et de la paix peuvent profiter sous le chaud soleil d'Istrie avec le confort et la qualité de la vie moderne. La conception de ces magnifiques villas est axée sur la simplicité et la facilité d'utilisation avec de grands espaces "open space" ainsi qu'une communication élégante et fonctionnelle entre les espaces extérieurs et intérieurs enrichis d'éléments modernes naturels et chaleureux pour créer le sentiment d'un vrai chez-soi. Ces villas élégantes sont conçues de manière à ce que le centre d'attention soit un grand espace "open space" avec un salon, une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, qui est décoré d'une grande paroi vitrée à travers laquelle s'étend une communication directe avec la terrasse extérieure et la piscine. Le même espace est baigné de lumière du jour, ce qui ajoute à la chaleur et à l'aération de l'espace. Ensuite, il y a trois chambres séparées "en suite" (avec leur propre salle de bain), avec une communication rapide et facile avec l'espace extérieur, c'est-à-dire la piscine, la cuisine d'été et l'espace vert. Si nous ajoutons à tout cela l'espace pour le sauna ainsi que la décoration intérieure avec des meubles signés et de haute qualité, nous pouvons dire que l'histoire prend la forme que le célèbre investisseur souhaite réaliser avec chacune de ses performances. Caractéristiques principales de la villa : - 165,81m2 de surface habitable - 1065m2 de terrain - piscine à débordement de 50,60m2 - 4 places de parking, dont 2 places de parking couvertes - lors de la construction, l'une des techniques les plus modernes est utilisée avec des matériaux de haute qualité et une finition soignée - système domotique ; gestion de la maison intelligente via des applications sur un appareil mobile - centrales photovoltaïques La construction devrait être finalisée fin 2023. Le prix mentionné est valable pour les personnes morales. Si vous avez l'intention d'acheter en tant que personne physique, la TVA (taxe sur la valeur ajoutée) doit être ajoutée. Remarque : quatre villas similaires peuvent être achetées en package pour former un magnifique complexe hôtelier à louer. Ref: RE-U-20739 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Sauna, Moderne