Villa de 2 Chambres à Višnjan

Villa avec piscine et vue sur mer à Visnjan, à 9 km de la mer ! Superficie totale 150 m². Terrain 489 m². La villa est structurée sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, offrant une ambiance d'élégance et de simplicité tout en proposant un confort exceptionnel. Le sous-sol abrite une salle de bien-être avec sauna et salle de bain. Au rez-de-chaussée, un agencement en concept ouvert intègre de manière transparente le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à une terrasse couverte de belle taille. Un WC invité complète le rez-de-chaussée pour plus de commodité. En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres, chacune accompagnée de sa salle de bain privée, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant des vues panoramiques sur la mer et le paysage environnant. Le chauffage électrique par le sol et la climatisation assurent un contrôle climatique optimal dans toute la maison. À l'extérieur, la cour paysagée présente des éléments horticoles luxuriants, culminant dans une piscine de 36 m² harmonieusement intégrée avec un solarium. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une conception spatiale réfléchie, cette propriété présente un cadre idéal pour une vie de famille confortable ou comme opportunité d'investissement dans le secteur du tourisme à des fins de location. Réf : RE-U-29838 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol