Villa de 3 Chambres à Umag

Très rare villa en première ligne à vendre dans la région d'Umag ! Cette villa moderne exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique et à seulement 7 kilomètres de la charmante ville d'Umag. Nichée au cœur de l'action, elle offre une rare opportunité d'embrasser la vie côtière tout en étant proche d'attractions touristiques animées. Une promenade pittoresque s'étend le long du rivage, bordée de restaurants, de bars de plage et de boutiques – parfaite pour la détente et le divertissement. La villa s'étend sur deux niveaux et couvre une superficie généreuse de 220 m², offrant une retraite spacieuse et accueillante pour la vie quotidienne ou une escapade luxueuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et ouvert avec trois grands canapés, une cuisine haut de gamme, un élégant espace salle à manger, une chambre de taille respectable avec une salle de bain attenante et des toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain moderne. L'une des chambres donne sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Entièrement meublée avec des pièces italiennes haut de gamme, la villa respire le style et le confort dans les moindres détails. Le terrain de 610 m² est magnifiquement paysagé, avec deux places de parking privées, de pelouses verdoyantes, des herbes méditerranéennes et des oliviers matures. À l'ouest, une piscine saisissante et un espace de bronzage créent le cadre idéal pour la détente et le plaisir en plein air. Que vous recherchiez une oasis privée ou un investissement judicieux, cette propriété offre le mélange idéal de luxe, d'emplacement et de style de vie. Ref: RE-AB-UMAG5 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne