Villa de 4 Chambres à Umag

Maison moderne de plain-pied avec piscine, à seulement 100 mètres de la mer ! Située à Umag , la ville la plus occidentale de l' Istrie , connue pour son charme méditerranéen, sa mer cristalline et sa scène gastronomique riche, cette région est l'un des endroits les plus recherchés pour vivre et passer des vacances sur la côte croate. Le mélange de tradition, d'excellents équipements et d'une atmosphère côtière paisible en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une haute qualité de vie au bord de la mer. Cette maison moderne de plain-pied est située à seulement 100 mètres de la mer , près du centre d'Umag. Elle respire l'élégance, le confort et la sophistication, ce qui en fait une maison familiale ou une retraite de vacances parfaite. La propriété couvre 165 m² de surface habitable sur un terrain de 560 m² , avec une disposition réfléchie conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison comprend quatre chambres climatisées , deux salles de bains au design moderne et une salle de bain extérieure supplémentaire avec sauna pour une relaxation ultime. Le cœur de la maison est le spacieux salon , qui est relié à la salle à manger et à une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour socialiser et se détendre. La maison dispose également d'une charmante cave à vin avec cheminée , idéale pour des soirées intimes et pour profiter de l'ambiance cosy de la maison. La maison est entièrement équipée de la climatisation dans toutes les pièces, et le système de chauffage est supporté par des radiateurs, assurant le confort tout au long de l'année, quelle que soit la saison. À l'extérieur, le jardin méticuleusement paysagé et clôturé dispose d'une piscine privée avec éclairage et fonction d'hydromassage, entourée d'une zone de bronzage et d'un jardin magnifiquement conçu qui garantit intimité et tranquillité. De plus, il y a une cuisine d'été extérieure avec un coin repas, parfaite pour les réunions estivales, un espace barbecue et deux places de parking dans la cour. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête pour une occupation immédiate ou une location touristique sans aucun investissement supplémentaire requis. Cette maison moderne représente le mélange parfait de design contemporain, de commodités de luxe et d'un emplacement prestigieux. C'est une propriété rare sur le marché qui offre tout ce que l'on peut désirer : le confort, un environnement familial, une excellente opportunité d'investissement et l'expérience incomparable de vivre au bord de la mer. Si vous recherchez de l' immobilier à Umag ou une maison de luxe en Istrie , cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche une villa près de la mer en Croatie . Ref: RE-U-43192 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Sauna, Jardin, Moderne