Villa de 5 Chambres à Umag

Fantastique villa en pierre en bord de mer dans la région d'Umag, au milieu de la verdure, à proximité de la marina de plaisance ! La superficie totale de la villa est de 243 m². La villa date de 1890. Une modernisation complète a été entreprise en 2020 et 2025. La propriété s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de 32,08 m² et 44,08 m². Les appartements se composent d'une cuisine avec un salon, une chambre et une salle de bain. Le troisième appartement, le plus grand, d'une superficie totale de 109,04 m², est réparti sur le 1er et le 2ème étage en structure duplex. L'appartement se compose d'un salon spacieux et d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir qui nous mène par un escalier intérieur au 2ème étage où se trouve un autre salon et une chambre. Les trois appartements de la maison offrent une vue unique et dégagée sur la mer et la marina. Le terrain de 791 m² offre un magnifique jardin méditerranéen. Une piscine est possible. L'emplacement exclusif de cette maison, une rareté sur le marché, la rend attrayante et désirable. La villa peut être utilisée comme villa familiale, mais aussi comme mini-hôtel. Ref: RE-AB-45892 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin