Villa de 5 Chambres à Umag

Rare villa en première ligne de mer à Umag avec vue imprenable sur la mer et la ville d'Umag ! La superficie totale de la villa construite en 2003 est de 380 m². Le terrain est assez spacieux - 1191 m². Cette villa individuelle s'étend sur deux étages et constitue en réalité deux appartements spacieux et de haute qualité. Dès le rez-de-chaussée, la vue sur la mer et la ville est panoramique, et au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux et bien équipé avec un salon décloisonné, une cuisine, une salle à manger, un couloir, deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain. Le salon mène à une terrasse couverte avec vue sur le magnifique jardin et la mer. Au premier étage, il y a un appartement plus grand et spacieux avec des pièces spacieuses comprenant un couloir, des toilettes, une cuisine, un grand salon décloisonné depuis lequel vous pouvez voir la mer à portée de main, et depuis le salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse. Dans la seconde partie de l'appartement, il y a deux chambres (une avec vue sur la mer), un bureau et une salle de bain. En plus de ce qui précède, la villa dispose d'une cave à vin ainsi que d'une grande chaufferie avec un système entièrement équipé pour le chauffage par le sol au gaz, le chauffage central au gaz, un purificateur d'eau, et il y a aussi des unités de climatisation. Un système vidéo et d'alarme a été installé. La villa offre un espace couvert pour deux animaux de compagnie ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire. L'accès à la villa est possible par deux côtés. Le jardin est méticuleusement paysagé et entretenu et offre la possibilité de construire une piscine. En plus du beau jardin, il offre également un espace couvert avec une cheminée en briques à côté de l'étang pour un hédonisme maximal en famille et entre amis. C'est une propriété de très haute qualité et bien préservée dans un emplacement rare et très recherché ! Le vendeur est une personne morale et le prix inclut la TVA. Ref: RE-U-21025-AB Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Individuelle