Villa de 3 Chambres à Trget

Maison Familiale à Vendre à Trget, Istrie : Propriété de Charme avec Vue sur Mer et Piscine Privée, à 900m de la Mer ! Trget est un petit village historique d'Istrie, situé à l'embouchure de la rivière Raša, sur les rives de la baie de Raški. Ce village pittoresque possède une riche histoire remontant à l'époque romaine antique, lorsque la région fut peuplée en raison de sa position maritime et commerciale stratégique. Au Moyen Âge, Trget s'est développé comme un port et un centre commercial important, notamment pour l'exportation de bois, de charbon et de produits agricoles de l'intérieur de l'Istrie. Au fil des siècles, il est passé sous la domination de la République de Venise, puis de l'Empire austro-hongrois, des influences encore visibles dans son architecture et son patrimoine culturel. Cette attrayante maison familiale d'une surface habitable totale de 122 m² s'étend sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et grenier – et offre une disposition pratique conçue pour un maximum de confort et de commodité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un coin repas, un salon confortable, des toilettes séparées pour les invités et une terrasse couverte, idéale pour la détente en plein air toute l'année. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bains, un couloir et une terrasse ouverte offrant de belles vues dégagées sur la mer. Le niveau du grenier comprend une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain attenante, ce qui en fait un espace privé idéal pour les invités ou les membres de la famille. Le jardin environnant de 700 m² est méticuleusement paysagé et bien entretenu, avec une piscine de 32 m² équipée d'installations de chauffage, une pelouse avec irrigation automatique et un espace jardin dédié. Chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation réversible, tandis que le chauffage par le sol ajoute un confort supplémentaire. La propriété est en excellent état, meublée avec goût et entièrement équipée, avec plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. La plage la plus proche se trouve à seulement environ 900 mètres, créant un cadre idéal pour une vie de famille paisible ou des locations touristiques lucratives. Fait important, la vue imprenable sur la mer restera ininterrompue, car le terrain en contrebas de la maison est classé agricole et ne peut pas être construit. Il existe également un potentiel pour construire une petite maison d'amis supplémentaire avec sa propre piscine à côté de la résidence principale, augmentant ainsi la valeur et l'attrait de la propriété. Cette maison familiale à Trget, en Istrie, représente une rare opportunité de posséder une maison prête à emménager avec vue sur mer, piscine privée et un fort potentiel d'investissement dans l'une des régions côtières les plus charmantes de Croatie. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ref: RE-U-44507 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Agricole