Villa de 5 Chambres à Medulin

Villa individuelle avec vue sur la mer et piscine à Medulin, à quelques pas de la plage, entourée d'un environnement verdoyant et paisible. Cette villa entièrement rénovée à environ 700 mètres de la mer, construite à l'origine dans les années 1980 et entièrement modernisée en 2023 avec de nouvelles installations électriques et de plomberie, offre trois unités résidentielles : un appartement principal de deux chambres, une unité supplémentaire de trois chambres et une konoba au rez-de-chaussée. Située dans un quartier calme de Medulin, à seulement 1 km des plages immaculées, la propriété offre un espace de vie total de 180 m² sur un terrain de 599 m². L'espace extérieur comprend une piscine de 6x3 mètres avec terrasse bien exposée, une pergola et un espace de détente dédié. Plusieurs places de parking sont disponibles, dont une borne de recharge pour véhicules électriques. La propriété est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, de raccordements aux égouts de la ville et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, ce qui en fait une opportunité clé en main. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 11 personnes et une classification 3 étoiles, cette villa offre à la fois confort et polyvalence. La villa est répartie sur trois étages reliés par des escaliers extérieurs. Le sous-sol comprend un salon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et une salle de bain. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un salon spacieux avec accès à la terrasse, de trois chambres et de deux salles de bain. Le premier étage offre un salon avec accès à la terrasse, une cuisine et deux chambres. Des unités de climatisation sont installées partout pour le chauffage et le refroidissement. Cette villa à Medulin représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de luxe ou un investissement en Istrie. Sa combinaison de vues sur la mer, d'équipements modernes, de piscine et de proximité de la plage en fait l'une des villas les plus attrayantes à vendre en Croatie aujourd'hui. Réf: RE-U-44242 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Individuelle, Urbanisée, Moderne