Villa de 3 chambres à Medulin

L'une des 4 nouvelles villas à Medulin, à seulement 150 mètres de la mer ! Produit rare sur le marché immobilier ! La superficie totale de chaque villetta est de 110 m². Le terrain est également de 110 m². Il s'agit d'un beau projet de 4 villas jumelées situées dans un endroit calme, à seulement 500 m des plages et à 400 m de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne sûre et paisible. Lors de la construction et de l'ameublement de la villa, des matériaux de haute qualité et de première qualité seront utilisés, afin d'assurer le niveau de qualité et de luxe souhaité du séjour, tandis que l'emplacement de la villa offre à ses futurs propriétaires le maximum de confort moderne. La disposition est la même pour les quatre villas : Il s'agit d'une confortable maison jumelée comprenant un total de 110,15 m2 d'espace de vie, divisé en deux étages. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un petit hall d'entrée avec un espace de rangement, qui nous mène ensuite au salon du concept "open space". Il y a une cuisine moderne confortable, une salle à manger spacieuse suffisante pour toute la famille et un salon confortable d'où vous pouvez accéder à la terrasse extérieure couverte et à la piscine à l'aide d'un grand mur de verre coulissant. Avec les mêmes murs de verre, l'investisseur souhaite assurer la pénétration de la lumière naturelle dans l'espace, afin qu'il dégage plus d'aération et de luxe. Dans le vestibule déjà mentionné de la maison, il y a aussi des toilettes invités, ainsi qu'un débarras idéal pour tous les ustensiles de cuisine et ménagers. Un escalier intérieur depuis le salon mène au premier étage de la maison, où se trouvent 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, deux chambres sont plus grandes et chacune a accès à un petit balcon privé, tandis qu'une chambre est plus petite et peut être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau. Territoire : Chaque maison aura un jardin privé de 110m2 où la partie centrale devant la terrasse couverte est occupée par une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les périodes les plus chaudes de l'année. Le jardin de chaque maison sera entièrement clôturé et caché de la vue. Devant la maison, il y a deux places de parking avec une installation préparée pour les véhicules électriques, assurant praticité et sécurité. À côté de la piscine, il y aura un espace suffisamment grand pour une éventuelle cuisine d'été ou un barbecue avec des sièges. Détails supplémentaires : * Les maisons seront construites avec les matériaux les plus modernes. * Elles seront superbement équipées : pompes à chaleur, menuiseries ALU avec vitrage IZO triple couche avec volets roulants électriques, chauffage au sol dans toutes les pièces, unités de climatisation dans chaque pièce, portes anti-effraction, interphone vidéo et vidéosurveillance de tout l'établissement. * Chaque maison aura une classe d'efficacité énergétique A+. * L'orientation de chaque maison est est-ouest, ce qui signifie que toutes les pièces de la maison seront riches en lumière naturelle tout au long de la journée. * L'investisseur installe également des panneaux solaires sur le toit plat des maisons, afin de contribuer à l'économie des coûts de vie pendant le séjour dans le bâtiment. Calendrier : * Début de la construction fin du 9ème mois de 2024 * Emménagement prévu mi/fin 2025 Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent des propriétés plus petites mais tout aussi luxueuses qui combinent parfaitement confort, élégance et un style de vie moderne. Le prix de chaque villetta est le même : 760 000 euros. Pour plus de questions, d'informations nécessaires ou pour organiser une visite de la villa et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: RE-U-30708 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Jardin, Mitoyen, Moderne