Villa de 3 chambres à Medulin

L'une des quatre nouvelles villettas à Medulin, à seulement 150 mètres de la mer ! La superficie totale de chacune est de 110 m². Le terrain est également de 110 m². C'est un excellent projet de 4 villas jumelées situées dans un endroit calme, à seulement 500 mètres des plages et à 400 mètres de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sûre et paisible. Lors de la construction et de l'ameublement des villas du projet, des matériaux de haute qualité et de première qualité seront utilisés, afin d'assurer le niveau de qualité et de luxe souhaité du séjour, tandis que l'emplacement de la villa offre à ses futurs propriétaires un maximum de confort. La disposition est la même pour les quatre villas : C'est une confortable maison jumelée composée d'un total de 110,15 m2 d'espace de vie, divisé en deux étages. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un petit hall d'entrée avec un espace de rangement, qui nous mène ensuite au salon du concept "open space". Il y a une cuisine moderne confortable, une salle à manger spacieuse suffisante pour toute la famille et un salon confortable d'où vous pouvez accéder à la terrasse extérieure couverte et à la piscine à l'aide d'un grand mur vitré coulissant. Avec les mêmes murs vitrés, l'investisseur souhaite assurer la pénétration de la lumière naturelle dans l'espace, afin qu'il dégage plus d'aération et de luxe. Dans le vestibule déjà mentionné de la maison, il y a aussi des toilettes invités, ainsi qu'un débarras idéal pour tous les ustensiles de cuisine et ménagers. Un escalier intérieur depuis le salon mène au premier étage de la maison, où se trouvent 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, deux chambres sont plus grandes et chacune a accès à un petit balcon privé, tandis qu'une chambre est plus petite et peut être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau. Territoire : Chaque maison aura un jardin privé de 110m2 où la partie centrale devant la terrasse couverte est occupée par une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les périodes les plus chaudes de l'année. La cour de chaque maison sera entièrement clôturée et cachée de la vue. Devant la maison, il y a deux places de parking avec une installation préparée pour les véhicules électriques, assurant praticité et sécurité. À côté de la piscine, il y aura un espace suffisamment grand pour une éventuelle cuisine d'été ou un barbecue avec des sièges. Détails supplémentaires : * Les maisons seront construites avec les matériaux les plus modernes. * Elles seront superbement équipées : pompes à chaleur, menuiseries ALU avec vitrage IZO triple couche avec volets roulants électriques, chauffage au sol dans toutes les pièces, unités de climatisation dans chaque pièce, portes anti-effraction, interphone vidéo et vidéosurveillance de tout l'établissement. * Chaque maison aura une classe d'efficacité énergétique A+. * L'orientation de chaque maison est est-ouest, ce qui signifie que toutes les pièces de la maison seront riches en lumière naturelle tout au long de la journée. * L'investisseur installe également des panneaux solaires sur le toit plat des maisons, afin de contribuer aux économies sur les coûts de vie pendant le séjour dans le bâtiment. Calendrier : * Début de la construction fin du 9ème mois de 2024 * Emménagement prévu mi/fin 2025 Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent des propriétés plus petites mais tout aussi luxueuses qui combinent parfaitement confort, élégance et un style de vie moderne. Le prix de chaque villetta est le même : 760 000 EUR. Ref: RE-U-30710 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Jardin, Mitoyen, Moderne