Villa de 3 Chambres à Smoković

Située dans le paisible village de Smoković, à quelques minutes en voiture de la ville historique de Zadar, cette villa moderne exclusive avec piscine chauffée offre une combinaison exceptionnelle d'architecture contemporaine, de confort premium et d'intimité totale. Conçue pour répondre aux normes les plus élevées de la vie moderne, la propriété est un choix exceptionnel pour une résidence familiale de luxe, une élégante maison de vacances ou un investissement à haut rendement dans l'une des régions côtières les plus recherchées de Croatie. La villa fait partie d'un développement exclusif de type boutique composé de seulement cinq villas de luxe indépendantes, garantissant une atmosphère tranquille et un environnement résidentiel exclusif tout en restant à proximité de toutes les commodités de Zadar et de la côte adriatique. Offrant une surface habitable totale de 163,80 m², la villa a été conçue avec soin sur un seul niveau, offrant un maximum de confort, de praticité et d'accessibilité. Chaque pièce a été planifiée avec soin pour créer un flux harmonieux entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, tout en maximisant la lumière naturelle et la fonctionnalité. L'intérieur vous accueille avec un élégant hall d'entrée menant à un spacieux espace de vie décloisonné où la cuisine contemporaine, la salle à manger et le salon élégant se fondent harmonieusement en un espace sophistiqué. De vastes murs vitrés du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière du jour et s'ouvrent directement sur une loggia couverte et une généreuse terrasse dotée d'une piscine chauffée, créant ainsi le cadre idéal pour se détendre, se divertir et profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La villa propose trois chambres spacieuses, chacune complétée par sa propre salle de bain privative magnifiquement aménagée, offrant une intimité et un confort complets aux membres de la famille et aux invités. Deux des chambres disposent également de dressings privés, ajoutant un niveau supplémentaire de luxe et de commodité. Les équipements supplémentaires comprennent des toilettes séparées pour les invités, une buanderie avec espace de rangement et un sauna privé, transformant la propriété en une retraite bien-être personnelle conçue pour un plaisir tout au long de l'année. Le jardin magnifiquement paysagé de 460 m² a été conçu avec soin pour offrir intimité et de généreux espaces de vie extérieurs, le rendant idéal pour prendre le soleil, dîner en plein air ou simplement profiter de l'environnement paisible. La propriété comprend également trois places de parking privées, assurant la commodité pour les propriétaires et les visiteurs. Construite selon les normes modernes, en mettant l'accent sur la qualité de construction, le design élégant et la vie économe en énergie, cette villa offre un équilibre idéal entre luxe et fonctionnalité. Sa conception de plain-pied, ses finitions haut de gamme et ses caractéristiques soigneusement sélectionnées créent un environnement de vie confortable adapté à la fois à la résidence permanente et à un usage saisonnier. Smoković bénéficie d'un cadre paisible tout en offrant une excellente connectivité avec la ville de Zadar, l'aéroport international de Zadar, la côte adriatique, les marinas, les plages, les restaurants et de nombreuses attractions culturelles et de loisirs. Cet emplacement très attractif permet aux résidents de profiter de l'intimité d'une communauté résidentielle calme tout en restant à quelques minutes de l'un des centres urbains les plus dynamiques de Dalmatie. Combinant architecture contemporaine, piscine chauffée, installations de bien-être privées et un excellent emplacement près de Zadar, cette villa de luxe représente une opportunité rare sur le marché immobilier croate. Que vous recherchiez une maison familiale exclusive, une retraite méditerranéenne sophistiquée ou un investissement premium avec un potentiel de location touristique exceptionnel, cette propriété exceptionnelle offre une valeur durable, un design élégant et un style de vie exceptionnel sur la côte adriatique. Réf: RE-LB-IRO2915 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Sauna, Jardin, Indépendant, Urbanisé, Moderne