Villa de 5 Chambres à Drivenik

Niché dans les doux replis verdoyants de la vallée de Vinodol, à quelques minutes de Crikvenica et de la côte adriatique, cette villa en pierre magnifiquement restaurée donne l'impression d'une page tirée d'un conte de fées médiéval. Située dans le paisible village de Drivenik, près de Novi Vinodolski et à seulement 4 kilomètres de la mer, la propriété allie le romantisme d'antan au confort moderne, offrant un style de vie défini par le calme, l'authenticité et le luxe discret. Avec environ 230 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux niveaux, la villa a été soigneusement rénovée pour honorer son caractère historique tout en offrant la facilité et le raffinement attendus d'une retraite contemporaine. Les murs en pierre naturelle, les textures chaleureuses et les détails soigneusement préservés évoquent l'atmosphère des maisons ancestrales, celles remplies d'histoires, de traditions et d'un sentiment d'appartenance intemporel. Le rez-de-chaussée est conçu comme le cœur de la maison, où un salon spacieux et lumineux se fond de manière transparente dans la cuisine et la salle à manger, créant un cadre invitant pour la vie quotidienne et les longues soirées conviviales. Depuis le salon, des portes s'ouvrent sur une terrasse couverte qui devient une extension naturelle de l'intérieur pendant les mois les plus chauds, parfaite pour les déjeuners à l'ombre, les après-midis tranquilles et les moments de calme entouré par la nature. Une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain privée offre flexibilité et confort pour les invités ou pour une vie multigénérationnelle. À l'étage, la maison se transforme en une zone plus intime, comprenant quatre chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain attenante et la climatisation. Cette disposition assure l'intimité et la facilité pour les membres de la famille comme pour les invités, rendant la villa également adaptée à une résidence privée raffinée ou à un concept d'hospitalité de haute qualité. L'espace extérieur fait partie intégrante de l'expérience. Situé sur un terrain magnifiquement aménagé d'environ 600 mètres carrés, le jardin est conçu pour les loisirs et la convivialité. Une grande piscine avec solarium ancre l'espace, tandis qu'un espace barbecue et un salon extérieur couvert invitent aux rassemblements qui s'étendent des journées ensoleillées aux soirées étoilées. Des touches récréatives comme le billard et le tennis de table ajoutent une dimension ludique, transformant la propriété en une retraite autonome où chaque génération se sent chez elle. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison, ajoutant une praticité quotidienne au sentiment d'isolement. L'emplacement offre un équilibre rare entre intimité et accessibilité, avec des sentiers de nature, des pistes cyclables, le lac Tribalj et des sites historiques à proximité, tandis que la côte et les charmantes villes balnéaires restent à quelques minutes en voiture. Vendue entièrement meublée et équipée, la villa est prête à être appréciée immédiatement, que ce soit comme un sanctuaire personnel ou un investissement clé en main. Authentique, atmosphérique et discrètement luxueuse, cette villa en pierre offre une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire vivante, où le charme médiéval, le confort moderne et le rythme de la vie méditerranéenne se marient sans effort. Ref: RE-U-44953 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne