Maison 3 chambres à Saint Genies De Fontedit

Village avec toutes commodités, y compris boulangeries, une boucherie, une épicerie, un café, une école et un restaurant. Il est à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages. Une charmante maison de village sur trois niveaux, située dans un cadre très calme au cœur du village. Elle offre trois chambres ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne à l'étage supérieur, offrant de belles vues dégagées sur les toits et le village. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre aux normes modernes, mais aucun travail structurel majeur n'est requis. Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, proposée à un prix attractif. La maison est vendue meublée. Rez-de-chaussée = Entrée donnant sur une cuisine de 14,4 m2 + hall de 3 m2 + séjour de 10,3 m2. 1er étage = hall de 4 m2 + 2 chambres de 9 m2 et 12,7 m2 + salle d'eau de 2,9 m2 (douche, lavabo, WC). 2ème étage = Grande pièce/chambre de 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2. Divers = Chauffage à installer + toiture en bon état + non soumis au diagnostic de performance énergétique + taxe foncière annuelle d'environ 360 Euros + double vitrage + quelques rénovations nécessaires + maison vendue meublée. Prix = 97.200 Euros (Belle maison à prix raisonnable) Les prix incluent les honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en supplément au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 84769 Taille de la propriété : 80 m2 Chambres : 3 Salles de bain : 1 Référence : LS97200E Autres caractéristiques Immédiatement habitable Dernières propriétés Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse