Villa de 4 chambres à Rabac

LABIN – Élégante villa de 210 m² avec piscine et vue panoramique sur la mer sur un terrain de 2.448 m², à seulement 4 km de la mer ! Située sur la magnifique côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes se mêlent harmonieusement à la mer Adriatique cristalline, les charmantes villes de Labin et Rabac offrent la combinaison parfaite d'histoire, de culture, de nature et de style de vie côtier. Perchée sur une colline à 320 mètres d'altitude, Labin est une ville médiévale pittoresque connue pour son riche patrimoine minier, son atmosphère artistique et son authentique charme istrien. À seulement quatre kilomètres se trouvent les magnifiques plages de galets blancs de Rabac, l'une des destinations balnéaires les plus recherchées de Croatie. Dans un endroit paisible et très attrayant près de Labin, cette villa exceptionnelle avec piscine et vue panoramique sur la mer est proposée à la vente. La propriété offre une intimité et une tranquillité totales tout en restant à proximité de toutes les commodités, restaurants, boutiques et du littoral dynamique. Construite avec des matériaux de haute qualité et conçue pour un confort et une fonctionnalité à long terme, la villa combine parfaitement une architecture intemporelle et une élégance moderne. Son design harmonieux s'intègre naturellement dans le paysage istrien environnant. La propriété offre 210 m² d'espace de vie répartis sur deux étages entièrement meublés et décorés avec goût. Rez-de-chaussée : Spacieux salon décloisonné, Cuisine moderne et salle à manger, Salon lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, Une chambre avec salle de bain attenante, Toilettes invités, Locaux techniques/de stockage. Premier étage : Deux chambres confortables, Deux salles de bain attenantes, Terrasse avec vue panoramique sur la mer et la nature environnante. Le jardin magnifiquement paysagé et entièrement clôturé s'étend sur 2.448 m² et crée une oasis privée parfaite. L'espace extérieur comprend : Piscine avec solarium, Conception horticole méditerranéenne, Bâtiment auxiliaire avec une chambre supplémentaire et une salle de bain privée. Grâce à son excellent emplacement, à sa qualité de construction supérieure et à ses espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus, cette propriété est idéale à la fois comme maison familiale de luxe et comme opportunité d'investissement exceptionnelle pour la location touristique en Istrie. Cette villa exclusive près de Labin offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort, de nature et de proximité avec la mer – un choix idéal pour les acheteurs à la recherche de biens immobiliers de luxe en Istrie, Croatie. Réf : RE-U-47985 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne