Villa de 3 Chambres à Rabac

LABIN | Villa Moderne avec Piscine & Bien-être Privé (Construite en 2021) ! Intérieur Spacieux de 208 m² | Vaste Terrain Paysager de 1.326 m² | À 13 km de la Côte Située sur la magnifique côte sud-est de l'Istrie – où les collines verdoyantes rencontrent l'Adriatique saphir – cette villa contemporaine offre l'harmonie parfaite entre patrimoine et vie moderne haut de gamme. Nichée près de la ville historique de Labin perchée sur une colline et des plages de galets de Rabac, cette propriété capture l'essence du style de vie méditerranéen. La Résidence : Élégance Moderne & Conception Fonctionnelle Achevé en 2021, cette villa est conçue comme une unité sophistiquée unifamiliale, répartie sur deux étages d'espace de vie premium et baigné de lumière. Rez-de-chaussée : Comprend un superbe espace de vie décloisonné qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ultramoderne. De grandes portes vitrées mènent directement à une terrasse couverte spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Cet étage comprend également des toilettes invités et une buanderie pratique. Premier Étage : Comprend trois chambres luxueuses , chacune associée à sa propre salle de bain privative . Une terrasse secondaire à cet étage offre un point de vue paisible sur le paysage luxuriant de l'Istrie. Les Extérieurs : Votre Sanctuaire Privé Le vaste jardin de 1.326 m² est un chef-d'œuvre de conception horticole, offrant une intimité totale et une touche méditerranéenne. Piscine Chauffée & Solarium : La pièce maîtresse du jardin, parfaite pour profiter du soleil istrienne. Pavillon Bien-être Indépendant : Un bâtiment secondaire dédié comprenant un sauna, une baignoire d'hydromassage (Jacuzzi) et des équipements de fitness – offrant une expérience de spa professionnelle à domicile. Intégration Harmonieuse : L'architecture et la palette de couleurs ont été soigneusement choisies pour se fondre dans l'environnement naturel tout en conservant une esthétique nette et moderne. Emplacement & Potentiel d'Investissement La micro-localisation offre une expérience authentique d'un petit village istrienne, offrant intimité et une évasion du bruit de la ville, tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités urbaines de Labin et du front de mer animé de Rabac. Qualité de Construction Exceptionnelle : Construite avec des matériaux de haute qualité pour une durabilité et un confort à long terme. Utilisation Polyvalente : Un choix idéal pour une résidence familiale de luxe ou un investissement à haut rendement sur le marché locatif de luxe en plein essor de la Croatie. Découvrez la synergie de la nature, de l'histoire et du luxe moderne dans l'une des plus belles régions de l'Istrie. Ref: RE-U-47429 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Salle de sport, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne