Villa de 3 Chambres à Rabac

Cette propriété immobilière impeccable comprend une magnifique maison avec piscine située à seulement 8 km de Rabac, en Istrie. La villa moderne offre une surface habitable spacieuse de 155 m² sur un terrain généreux de 1000 m², nouvellement construite en 2025. Sur la magnifique côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique et où la nature s'unit parfaitement au patrimoine historique, vous trouverez les deux villes complémentaires de Labin et Rabac. La ville pittoresque de Labin, perchée sur une colline, s'élève à 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, située à seulement quatre kilomètres des célèbres plages de galets blancs de Rabac. Profondément liée à une histoire riche et à un fier héritage minier, Labin – qui fut même brièvement déclarée république indépendante – se dresse aujourd'hui comme une ville fascinante de belles contradictions, mêlant harmonieusement l'ancien et le nouveau, l'histoire et le présent, le tourisme et l'art local. Située dans un environnement paisible près de la ville de Labin, cette maison impeccable avec piscine privée est maintenant disponible à la vente. La micro-localisation exclusive de cette propriété istrienne offre une expérience authentique d'un village traditionnel, offrant une intimité totale, une intimité et une évasion paisible loin de l'agitation de la vie citadine, tout en vous gardant à proximité de la mer et de toutes les commodités urbaines. Au-delà de son emplacement très recherché, cette propriété haut de gamme se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle, garantissant une satisfaction à long terme et un niveau de vie élevé à ses futurs propriétaires. Dotée d'un design contemporain ancré dans une architecture intemporelle, cette villa met l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique, s'intégrant sans effort dans le paysage istrien environnant. La propriété est répartie sur un seul rez-de-chaussée, élégamment meublé et entièrement équipé, avec un agencement très fonctionnel, offrant un environnement de vie harmonieux baigné de lumière naturelle qui respire la sophistication et le confort. L'intérieur comprend un espace de vie décloisonné qui unit de manière transparente la cuisine moderne, la salle à manger et le salon, tous offrant un accès direct à une terrasse couverte. Le plan d'étage comprend également trois chambres confortables, deux salles de bains modernes, une buanderie, un garde-manger et une salle technique dédiée. Ref: RE-U-48649 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Urbanisé, Moderne