Villa de 3 Chambres à Rabac

Élégante Villa Moderne avec Piscine Chauffée près de Labin & Rabac – Le Design Contemporain Rencontre la Nature d'Istrie ! Découvrez la fusion parfaite entre une architecture avant-gardiste et la sérénité méditerranéenne. Située dans l'arrière-pays pittoresque de Labin et Rabac , cette villa de designer neuve de 140 m² (achevée en 2025) offre une retraite sophistiquée à seulement 11 km des plages primées de galets blancs de la côte istrienne. Caractéristiques Principales de la Propriété : Vie Intelligente et Durable : Cette maison préfabriquée de haute qualité est construite pour l'avenir, dotée du chauffage par le sol , de la climatisation complète et d'une infrastructure préinstallée pour les panneaux solaires photovoltaïques . Intérieur à Concept Ouvert : Un plan d'étage fluide de 140 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne. L'espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 40 m² avec une cuisine d'été entièrement équipée. Disposition Triple Suite : Conçue pour un confort maximal, la villa comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante , plus des toilettes invités et un espace de rangement dédié. Oasis Privée Extérieure : Situé sur un généreux terrain entièrement clôturé de 856 m² , le jardin dispose d'une piscine chauffée de 32 m² , d'une terrasse bien exposée et d'un aménagement paysager horticole professionnel. Parking Écologique : Comprend deux places de parking privées équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques . Que vous recherchiez un investissement à haut rendement pour la location touristique ou une résidence familiale moderne dans un quartier calme, cette propriété représente le meilleur du style de vie "Nouvelle Istrie". Ref: RE-U-46569 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Jardin, Moderne