Villa de 3 Chambres à Rabac

Cette villa moderne de plain-pied à vendre à Labin offre un style de vie méditerranéen sophistiqué sur la côte est de l'Istrie, située à quelques minutes du centre historique de Labin et à 5 km des célèbres plages de galets de Rabac. Positionnée dans un environnement tranquille connu pour son esprit artistique et ses vues sur la baie de Kvarner, cette impressionnante résidence de 176 m2 est implantée sur un terrain généreux et entièrement clôturé de 1298 m2, garantissant une intimité et une sécurité totales. L'architecture met l'accent sur des lignes épurées et un luxe fonctionnel, ce qui en fait un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent l'immobilier istrien haut de gamme près de la mer Adriatique. L'intérieur de la villa se définit par un lumineux espace de vie décloisonné qui intègre une cuisine et une salle à manger contemporaines, le tout baigné de lumière naturelle par de grandes parois vitrées. La disposition comprend trois élégantes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative attenante pour offrir un maximum de confort aux résidents et aux invités, tandis que la suite parentale est encore améliorée par un spacieux dressing. La conception intègre des matériaux haut de gamme, un éclairage LED sophistiqué et des technologies tactiles et sans fil intégrées, créant un environnement de maison intelligente à la fois élégant et facile à entretenir. La vie en plein air est une caractéristique centrale de cette propriété, mise en valeur par une piscine d'eau salée chauffée de 32 m2 et un vaste espace de bronzage. Le jardin paysager comprend également une aire de jeux pour enfants dédiée et un bâtiment auxiliaire fonctionnel équipé d'une cuisine d'été, de toilettes supplémentaires et d'une salle de stockage, parfait pour les repas en plein air et les réceptions toute l'année. Cette maison entièrement meublée et prête à emménager est une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale paisible ou un investissement à haut rendement sur le marché croate de la location de vacances de luxe. Qu'elle soit utilisée comme retraite privée ou comme location de charme, cette villa de Labin représente le summum de l'architecture et du confort modernes en Istrie. Ref: RE-U-47670 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Moderne