Villa de 4 Chambres à Rabac

Villa de construction terminée à seulement 5 km de la mer dans la région de Rabac ! L'immobilier dans la région de Rabac à vendre en Croatie présente une opportunité exceptionnelle d'acheter une maison moderne impeccable avec piscine, offrant une surface habitable totale de 218 m² sur un terrain paysager de 601 m², parfaitement située sur la côte sud-est de l'Istrie. Dans cette région unique où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique cristalline, les villes voisines de Labin et Rabac se complètent par leur caractère distinctif, alliant un riche patrimoine, une atmosphère artistique et un tourisme dynamique. La pittoresque ville de Labin, perchée sur une colline, s'élève à 320 mètres au-dessus du niveau de la mer et se trouve à seulement quatre kilomètres des célèbres plages de galets blancs de Rabac. Autrefois brièvement proclamée république indépendante, Labin représente aujourd'hui un mélange fascinant d'histoire et de style de vie moderne, rendant la région environnante très attractive pour les acheteurs recherchant des biens immobiliers en Istrie à acheter. Située dans un environnement paisible près de Labin, cette villa immaculée offre une expérience authentique de la vie dans une petite ville d'Istrie, garantissant intimité et détente loin du bruit urbain tout en offrant une proximité pratique avec la mer et les commodités essentielles. En plus de son excellent emplacement, la propriété se distingue par la haute qualité de sa construction, garantissant confort et durabilité à long terme. Conçue avec une approche contemporaine dans un concept architectural intemporel, la maison se fond harmonieusement dans le paysage naturel et l'environnement résidentiel, tant dans sa forme que dans sa couleur. L'intérieur est réparti sur deux étages élégamment meublés et entièrement équipés avec un agencement fonctionnel baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère de vie sophistiquée mais confortable. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie décloisonné combinant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon spacieux avec accès direct à une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été. Cet étage offre également une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes invités avec buanderie, un débarras et une chaufferie. L'étage supérieur se compose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, un dressing et un accès à une grande terrasse idéale pour profiter de la vue sur la verdure environnante et l'ambiance méditerranéenne. Le jardin clôturé est soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine privée avec un espace solarium, offrant une retraite extérieure parfaite pour la détente et le divertissement. Grâce à son excellent micro-emplacement et à ses espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus, cette propriété représente un choix très désirable pour une vie de famille confortable ainsi qu'une solide opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à acheter des biens immobiliers locatifs en Croatie, en particulier dans la zone touristique recherchée de Rabac et Labin. Ref: RE-U-46301 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Urbanisé, Moderne