Villa de 4 Chambres à Rabac

Bienvenue à Rabac, l'une des plus belles destinations côtières d'Istrie, en Croatie, célèbre pour sa mer cristalline et ses plages de galets. Cette villa de luxe moderne, construite en 2020, est maintenant en vente dans un quartier paisible et verdoyant à seulement 3 kilomètres de la mer et du centre historique de Rabac. Offrant 240 mètres carrés d'espace de vie lumineux sur un terrain magnifiquement aménagé de 631 mètres carrés, cette propriété dispose d'une piscine privée chauffée et de son propre spa de bien-être à domicile. C'est le choix idéal pour les acheteurs étrangers à la recherche d'une maison de vacances prête à emménager, d'une relocalisation permanente dans la Croatie ensoleillée ou d'un investissement immobilier haut de gamme avec un excellent potentiel de revenus locatifs. La maison est construite sur trois niveaux confortables, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, tous conçus avec de grandes parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et encadrent de belles vues dégagées sur la mer Adriatique. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux décloisonné, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas confortable, quatre grandes chambres et quatre salles de bains contemporaines. Chaque pièce est magnifiquement décorée avec des meubles de haute qualité, garantissant un séjour luxueux et confortable pour votre famille et vos invités. Ce qui fait de cette villa un véritable complexe privé, c'est sa fantastique sélection d'installations de bien-être et de relaxation. Vous pourrez profiter de votre propre spa privé à domicile avec un sauna relaxant, un espace fitness et un jacuzzi extérieur. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre une intimité totale par rapport aux voisins et dispose d'une grande piscine chauffée entourée d'une spacieuse terrasse bien exposée avec des chaises longues. La cour comprend également une charmante cuisine d'été pour cuisiner en plein air, une aire de jeux pour enfants, un jardin paysager et un parking privé pour plusieurs voitures équipé d'une borne de recharge moderne pour véhicules électriques. Construite selon des normes techniques premium, la villa est conçue pour une vie facile et confortable toute l'année. Elle dispose d'un chauffage au sol confortable, d'une cheminée intérieure pour les soirées d'hiver romantiques et de climatiseurs efficaces dans chaque pièce. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la propriété est entièrement protégée par un système d'alarme moderne et une vidéosurveillance. La villa bénéficie d'une excellente note d'efficacité énergétique, ce qui signifie des factures de services publics plus basses et une isolation de haute qualité. L'emplacement près de Rabac et Labin est très populaire auprès des acheteurs de propriétés internationaux car il offre un équilibre parfait entre nature tranquille et accès facile aux commodités urbaines. Depuis la villa, vous n'êtes qu'à quelques minutes en voiture des restaurants locaux de fruits de mer, des supermarchés, des cafés et des belles plages. La région est également célèbre pour ses sentiers de randonnée et de vélo pittoresques, ses routes traditionnelles d'huile d'olive et son architecture historique. La maison est vendue entièrement meublée, équipée et prête à emménager immédiatement ou à continuer à l'exploiter comme une location de vacances de luxe réussie. C'est une opportunité fantastique de posséder une villa premium avec vue sur la mer, piscine privée et équipements de bien-être dans la magnifique Istrie. Ref: RE-U-47552 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne