Villa de 4 Chambres à Rabac

Située au cœur de l'Istrie orientale près de Rabac, à seulement 1 km de la mer, cette villa de luxe offre un mélange parfait de confort, d'intimité et de beauté naturelle. Située en bordure de la zone de construction et entourée de verdure, la villa s'étend sur un terrain de 1 572 m² et dispose de 290 m² d'espace de vie haut de gamme sur deux étages. La propriété s'ouvre sur une vue tranquille de terres agricoles plantées de lavande et de figuiers, offrant un cadre paisible à quelques minutes de la côte adriatique. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une télévision connectée, une console PlayStation et des sièges confortables, parfaitement relié à une salle à manger pour huit personnes et une cuisine design entièrement équipée. Un bureau privé à domicile offre un espace de travail calme, idéal même pendant les vacances. Il y a deux luxueuses chambres au rez-de-chaussée avec salles de bains privatives, dont une entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et toutes deux avec un accès direct à une terrasse. À l'étage, deux autres chambres élégantes disposent de salles de bains privatives, d'un dressing et d'un accès à une terrasse panoramique avec vue sur les vignobles, les oliveraies et les champs de lavande. Toutes les salles de bains comprennent des équipements sanitaires haut de gamme et des éléments de design raffinés. Un espace bien-être complet au rez-de-chaussée rehausse l'attrait de la villa avec un sauna finlandais pour cinq personnes, deux chaises longues chauffantes en céramique et un éclairage par chromothérapie. Les commodités supplémentaires comprennent des toilettes invités, une buanderie et un sèche-linge, ainsi qu'un parking couvert. L'espace extérieur est conçu pour la détente et le plaisir. Une piscine chauffée est entourée d'une terrasse bien exposée avec huit chaises longues, un jacuzzi pour cinq personnes, une douche extérieure et un jardin méditerranéen. La cuisine d'été couverte avec barbecue et coin repas est parfaite pour les repas en plein air, et une terrasse lounge permet de profiter des couchers de soleil et de la nature. Pour les loisirs, il y a une salle de sport privée et des échecs de jardin. La villa comprend des fonctionnalités complètes de maison intelligente telles que le WiFi, des thermostats intelligents, un chauffage par le sol dans toute la maison, une pompe à chaleur, une vidéosurveillance et un système d'interphone à accès à distance. Elle est située dans une rue calme et entièrement développée avec un accès pavé, un éclairage public et toute l'infrastructure en place. Les commodités essentielles telles que les pharmacies, les magasins, les jardins d'enfants et les écoles ne sont qu'à cinq minutes, tandis que des restaurants de premier ordre, dont Ferali, Ostaria Tomažić et 3 Murve, se trouvent à proximité. Les plages de Rabac ne sont qu'à 15 minutes et la baie de Tunarica est accessible en 20 minutes. Avec un permis d'occupation valide et des notes élevées des clients, cette villa est idéale pour la vie de famille toute l'année ou comme investissement de premier ordre dans la location de vacances de luxe en Istrie.