Villa de 4 Chambres à Rabac

Villa moderne de grand confort dans la région de Rabac, à 10 km de la mer. Surface totale 266 m². Terrain de 2748 m²(!) Avec son architecture discrète, elle ne perturbe pas l'environnement mais crée une synergie entre les environs naturels et le design moderne. Elle a été conçue comme une seule unité résidentielle s'étendant sur deux étages avec un intérieur moderne, aéré et baigné de lumière naturelle, qui respire l'élégance et offre un haut niveau de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace conceptuel ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été. Le plan du rez-de-chaussée complète l'espace bien-être avec sauna, toilettes et deux débarras. À l'étage, quatre chambres avec leurs propres salles de bains. Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par un système de ventilo-convecteurs et un système de chauffage par le sol via une pompe à chaleur, tandis que des capteurs solaires thermiques sont installés pour la préparation de l'eau chaude sanitaire. La cour est entièrement clôturée et élégamment décorée avec des zones de pelouse et de gravier et des plantes méditerranéennes. La place centrale est occupée par une piscine de 28 m² avec un espace de bronzage, et à côté de la maison se trouve également un bâtiment auxiliaire de 17 m². L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main avec possibilité d'aménagement supplémentaire du jardin spacieux avec correction de prix. Ref: RE-U-24482 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne