Villa de 4 Chambres à Rabac

Extraordinaire villa avec vue spectaculaire sur la mer à Rabac, à seulement 500 mètres de la mer ! Non loin de Rabac et Labin, dans un petit village côtier, une remarquable villa de 396 m² sur un terrain de 827 m² est à vendre, offrant des vues spectaculaires sur la mer. Située dans un cadre paisible, la propriété surplombe l'Učka, la ville de Rijeka, les îles Kvarner et la mer Adriatique limpide, offrant un panorama vraiment enchanteur et unique. La villa présente une architecture moderne, construite avec des matériaux de première qualité selon les normes de construction résidentielle les plus élevées. Sa conception suit la pente naturelle du terrain et est orientée pour maximiser la vue sur la mer et s'intégrer harmonieusement au paysage environnant. L'interaction entre les espaces extérieurs et intérieurs est une caractéristique clé, créant une expérience de vie fluide. Réparti sur trois étages, l'agencement intérieur est fonctionnel, aéré et décloisonné, mettant l'accent sur le confort et l'élégance. De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et mettent en valeur le paysage. Des meubles et équipements haut de gamme sont intégrés avec soin, améliorant à la fois le style et la praticité. Le sous-sol comprend une salle de jeux, des toilettes et une pièce supplémentaire pouvant être personnalisée en zone bien-être, bureau ou chambre. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert combine la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bain privée, des toilettes invités et une buanderie. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse. La cour clôturée est paysagée avec des pelouses et des plantes indigènes, garantissant intimité et tranquillité. Une piscine avec un espace de bronzage et une cuisine d'été complètent l'espace extérieur. La propriété comprend un parking pour plus de quatre véhicules et dispose d'une borne de recharge Wallbox pour voitures électriques. Cette villa magnifiquement conçue présente une opportunité idéale pour une vie de famille confortable et pour un investissement dans l'hébergement touristique. Prix : 1 700 000 eur + TVA. Ref: RE-U-40499 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Urbanisé, Moderne