Villa de 4 Chambres à Rabac

Villa de luxe au design moderne à 1600m de la mer dans la région de Rabac ! Situées sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer et la nature se mêle au patrimoine, à seulement quatre kilomètres de distance se trouvent deux villes au caractère complémentaire – Labin et Rabac. La propriété s'étend sur 246 m² sur un terrain de 1 281 m². Rabac, connue comme la "Perle de Kvarner" pour ses plages de galets blancs, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses eaux cristallines, était autrefois un petit village de pêcheurs et est devenue une destination touristique attrayante. Son réseau de ruelles colorées cache une vie culturelle riche. Les environs verdoyants et l'arrière-pays pittoresque invitent à l'aventure, à l'exploration et aux activités de plein air toute l'année. À proximité de Rabac et Labin, près d'une ville fortifiée perchée sur une colline surplombant la baie bleu-vert et toute la région de Kvarner, une villa de luxe au design moderne avec vue sur la mer est à vendre. Située dans un quartier paisible de maisons de vacances et familiales, la villa offre l'équilibre parfait entre une atmosphère rurale et la proximité de la mer et des commodités urbaines. Au-delà de son emplacement idéal, la propriété se distingue par sa construction de haute qualité, garantissant confort et satisfaction à long terme. L'architecture de la villa s'harmonise avec son environnement, créant une synergie entre le paysage naturel et le design contemporain. L'intérieur s'étend sur deux étages avec un agencement fonctionnel et ouvert, mettant l'accent sur la praticité, l'espace et la lumière. Il comprend de grandes parois vitrées, des finitions haut de gamme et un mobilier moderne soigneusement sélectionné qui créent une atmosphère élégante et esthétiquement agréable. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Il y a aussi un espace bien-être avec sauna, baignoire hydromassante, douche et toilettes invités. L'étage supérieur comprend quatre chambres, chacune avec une salle de bain attenante, une buanderie, un couloir et une terrasse. La cour paysagée et clôturée est conçue dans un souci d'ambiance et d'horticulture, offrant une piscine avec un espace de bronzage qui complète l'harmonie générale. Grâce à son emplacement, son agencement et son confort, cette propriété est idéale pour une vie de famille paisible ou comme un investissement lucratif pour la location touristique. Ref: RE-U-40859 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Urbanisé, Moderne