Villa de 7 Chambres à Labin

Superbe Maison à Vendre Près de Labin – Intimité, Confort et Potentiel d'Investissement ! Située à seulement 3 km du centre de Labin , cette propriété spacieuse offre le mélange parfait de tranquillité, de commodités modernes et de potentiel pour une entreprise florissante ou une vie de famille luxueuse. Nichée dans un quartier résidentiel paisible entouré d'une verdure luxuriante, cette maison est un véritable joyau ! Caractéristiques Principales : Taille du Terrain : 1 000 m², entièrement clôturé par un mur de pierre pour l'intimité et la sécurité. Espace Extérieur : Élégante grille en fer à l'entrée. Charmant pavillon avec cheminée, table et bancs – parfait pour les réunions. Grande piscine entourée d'un jardin paysager et d'un verger. Installations supplémentaires : garage, cave à vin et ample espace de rangement. Agencement Intérieur : Surface Habitable Totale : 250 m², divisée en trois appartements séparés – idéal pour une grande famille ou une entreprise de location de vacances. Rez-de-chaussée : Deux appartements séparés avec entrées privées : Appartement 1 : 80 m², 2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine avec un coin repas donnant sur une terrasse couverte et la piscine. Appartement 2 : 65 m², 2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine avec coin repas et accès à la terrasse. Premier Étage : Un spacieux appartement de 94 m² avec : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine, coin repas et salon. Accès direct à une terrasse de 10 m² avec des vues imprenables. Un studio supplémentaire avec 1 chambre et des équipements modernes. Caractéristiques Supplémentaires : Chauffage Central : Système de chauffage au bois et panneaux solaires pour l'efficacité énergétique. Climatisation : Installée dans tous les appartements. Sous-sol : 30 m² d'espace de rangement supplémentaire. Puits Privé : Capacité d'eau de 60 m³, assurant une utilisation durable de l'eau et des économies. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Investissement Polyvalent : Parfait pour la vie de famille ou pour poursuivre l'activité de location bien établie. Emplacement de Choix : À quelques minutes du centre animé de Labin et entouré d'une nature sereine. Prête à Emménager : Méticuleusement entretenue et prête pour une occupation immédiate ou des opérations de location. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Cette propriété unique offre une combinaison rare de luxe, d'intimité et de rentabilité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette propriété de rêve votre réalité ! Ref: RE-U-35704 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Jardin, Urbanisé, Moderne