Villa de 3 Chambres à Labin

Moderne Villa Design de 140 m² sur un Vaste Terrain de 1.599 m² – Près de Labin et Rabac ! Adoptez l'équilibre parfait entre le luxe contemporain et la tranquillité istrienne. Située dans les collines verdoyantes près de la ville historique de Labin , cette villa indépendante neuve (2025) se distingue par son domaine privé exceptionnellement grand de 1.599 m² . À seulement 11 km des eaux turquoise de Rabac , cette propriété est une trouvaille rare pour ceux qui recherchent une architecture moderne avec une vaste empreinte extérieure. Détails Clés de la Propriété : Architecture & Efficacité : Une maison intelligente préfabriquée haut de gamme conçue pour un confort à long terme. Les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol , la climatisation complète et la préparation pour les panneaux solaires photovoltaïques . Agencement Intérieur (140 m²) : Un espace de vie élégant et décloisonné intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes ouvertures vitrées mènent à une terrasse couverte de 40 m² avec une cuisine d'été personnalisée. Quartiers de Couchage : Trois élégantes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative , garantissant un maximum de confort pour la famille ou les invités. Comprend des toilettes invités et un débarras séparé. Extérieurs Magistraux : L'immense jardin de 1.599 m² est entièrement clôturé et paysagé par des professionnels. Il comprend une piscine à débordement chauffée de 32 m² , une spacieuse terrasse bien exposée et un authentique espace barbecue. Durabilité & Technologie : Parking privé pour 2+ véhicules équipé d'une station de recharge dédiée pour véhicules électriques . L'infrastructure pour Internet haut débit, satellite et télévision par câble est entièrement installée. Que ce soit comme investissement à haut rendement sur le marché locatif touristique en plein essor de la Croatie ou comme sanctuaire familial isolé, cette villa de la région de Labin offre un espace inégalé et des équipements modernes. Ref: RE-U-46572 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Jardin, Indépendant, Moderne