Villa de 3 Chambres à Labin

Perchée sur une colline ensoleillée surplombant la mer Adriatique scintillante, entre les villes historiques de Pula et Opatija, cette charmante maison en pierre méditerranéenne est un véritable joyau. Nichée près de la ville pittoresque de Labin – où le charme d'antan rencontre la vie moderne – cette maison allie parfaitement la tradition istrienne à l'élégance et au confort contemporains. S'étendant sur 137 m² sur un généreux terrain de 783 m², la maison dispose de trois chambres ensoleillées, chacune s'ouvrant sur son propre balcon avec des vues imprenables sur la mer, la verdure luxuriante et les cieux infinis. À l'intérieur, les murs en pierre naturelle, les accents de bois chaleureux et les douces teintes méditerranéennes créent une atmosphère chaleureuse et invitante, tandis que des touches modernes comme une cuisine élégante avec eau potable filtrée par osmose et une cheminée stylée ajoutent une touche de luxe. Le salon et la salle à manger décloisonnés s'ouvrent sans effort sur une terrasse spacieuse encadrée par de grandes parois vitrées, faisant entrer l'extérieur. Sortez dans votre piscine privée et un jardin magnifiquement paysagé – un véritable paradis méditerranéen débordant d'herbes parfumées, de sentiers fleuris colorés et d'un coin paisible propice à la détente. La terrasse est parfaite pour les longues soirées d'été passées à dîner en plein air ou à profiter de barbecues en famille et entre amis. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une salle de bain pour invités, des toilettes pratiques au rez-de-chaussée et une pièce fraîche au sous-sol idéale pour une cave à vin ou un rangement supplémentaire. De plus, un terrain latéral adjacent offre des possibilités passionnantes – agrandissez votre jardin, créez une aire de jeux pour enfants ou plantez votre propre oliveraie ! Entièrement clôturée pour plus d'intimité et de sécurité, la propriété est également équipée d'un réservoir d'eau de 70 m³, favorisant un mode de vie écologique et autosuffisant. Plus qu'une simple maison, c'est un style de vie – que vous recherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances luxueuse ou une location de vacances rentable. Respirez l'air marin, ralentissez et savourez la joie de vivre en harmonie avec la nature et la tradition. Ref: RE-U-40303 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Maison en pierre, Moderne