Villa de 6 Chambres à Labin

Investissement parfait - idéal pour la location ! Cette propriété multifamiliale haut de gamme à vendre est située dans un village paisible d'Istrie près de la ville historique de Labin, à seulement huit kilomètres des belles plages de Rabac. Construite en 2017, cette maison de haute qualité offre une surface habitable totale généreuse de 240 mètres carrés sur un terrain spacieux et entièrement clôturé de 981 mètres carrés. Conçue entièrement dans un style traditionnel plutôt qu'une esthétique extérieure moderne, la maison présente une architecture méditerranéenne intemporelle avec des détails authentiques en pierre qui s'intègrent magnifiquement dans le paysage rural verdoyant. La propriété dispose d'un agencement intelligent divisé en deux unités résidentielles distinctes, ce qui en fait une opportunité d'investissement fantastique pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une entreprise de location touristique rentable, d'une maison de vacances multifamiliale ou d'une résidence permanente paisible sur la péninsule ensoleillée d'Istrie. La micro-localisation offre une expérience authentique d'un petit village istrien, garantissant une intimité absolue, la paix et le calme, tout en gardant les commodités urbaines, les magasins et les restaurants à une courte distance en voiture. Des matériaux de construction de première qualité ont été utilisés tout au long de la construction de 2017 pour garantir une satisfaction à long terme et un confort de vie tout au long de l'année. Chacune des deux unités résidentielles dispose de sa propre entrée indépendante et s'étend sur deux étages avec un plan d'étage identique et hautement fonctionnel. Le rez-de-chaussée de chaque unité se compose d'un espace lumineux à aire ouverte qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une terrasse couverte. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bain et une buanderie pratique. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui abrite deux chambres confortables supplémentaires et une deuxième salle de bain complète, offrant un total de six chambres dans toute la propriété. Les extérieurs sont entièrement clôturés et magnifiquement paysagés avec des plantes méditerranéennes indigènes pour créer une oasis privée. Le point culminant de la cour spacieuse est une piscine privée avec un espace de bronzage dédié, complété par un bâtiment auxiliaire séparé servant de cuisine d'été entièrement équipée pour les repas en plein air. Cette propriété traditionnelle polyvalente est entièrement meublée et prête à être utilisée immédiatement, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et potentiel locatif exceptionnel sur le marché immobilier croate très recherché. Les détails complets et les dispositions pour les visites privées sont disponibles sur demande. Réf : RE-U-48479 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Urbanisé, Moderne