Villa de 3 Chambres à Labin

À mi-chemin entre Pula et Opatija, dominant le littoral istrien, se trouve la petite ville de Labin. Dans les années 1950 et 60, son cœur médiéval était le centre de l'exploitation du charbon. Aujourd'hui, c'est un lieu où l'histoire et la modernité se mélangent. La ville est connue pour ses criques charmantes, sa gastronomie exquise et ses habitants chaleureux et spirituels, ce qui en fait une destination de choix pour les visiteurs des pays germanophones. Un accueil chaleureux y est garanti. À la périphérie de la ville, une belle maison individuelle de 195 m² est à vendre. La villa s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon avec un coin repas, des toilettes, un débarras, une chambre avec un dressing et une salle de bain attenante, une buanderie et deux terrasses extérieures. Une terrasse abritera une cuisine d'été, tandis que l'autre mènera à une piscine de 32 m². À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, son dressing et sa terrasse extérieure. La maison sera chauffée par climatisation et chauffage au sol. Actuellement, la structure est sous le toit avec la charpenterie installée, et la construction devrait être achevée début 2024. La propriété est vendue clé en main, y compris une cuisine entièrement meublée et des appareils électroménagers. Le terrain environnant est de 995 m². Compte tenu de son emplacement recherché, à proximité de la mer et de toutes les commodités, cette villa est idéale pour la location touristique ou la vie de famille. Ref: RE-U-33379 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Individuelle