Villa de 3 Chambres à Labin

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle en Istrie avec cette belle maison avec piscine et un jardin spacieux à vendre dans la région de Labin, située à seulement treize kilomètres de la mer. Sur la côte sud-est de la péninsule d'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique, la nature et le patrimoine culturel s'unissent dans deux villes charmantes aux caractères complémentaires, Labin et Rabac. La ville médiévale pittoresque de Labin s'élève sur une colline de trois cent vingt mètres de haut, située à seulement quatre kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Riche d'une histoire et d'un patrimoine minier qui ont façonné la région, Labin est aujourd'hui une ville fascinante de contrastes, mêlant magnifiquement l'ancien et le nouveau, l'histoire et la modernité, le tourisme et l'art. Située non loin du centre de Labin, cette propriété moderne offre une expérience authentique d'un petit village d'Istrie, offrant une intimité totale et une évasion du bruit urbain tout en restant à proximité de la mer et des commodités essentielles de la ville. Au-delà de sa micro-localisation paisible, cette propriété se distingue par sa qualité de construction haut de gamme, qui garantit une satisfaction à long terme et une vie méditerranéenne confortable. La maison préfabriquée présente un design architectural intemporel qui s'intègre harmonieusement à l'environnement bâti et au paysage naturel d'Istrie. Elle est conçue comme une unité résidentielle unifamiliale s'étendant sur un rez-de-chaussée décoré avec goût et équipé de haute qualité avec un plan d'étage très fonctionnel. L'intérieur s'étend sur une superficie totale de 152 mètres carrés et se compose d'un espace de vie décloisonné qui unit une cuisine moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec un accès direct à une terrasse couverte. L'agencement comprend également trois chambres confortables, deux salles de bains, des toilettes invités et une buanderie pratique. La propriété dispose d'un terrain exceptionnellement grand de 3855 mètres carrés. Le jardin paysager comprend une piscine privée avec un solarium et un bâtiment auxiliaire servant de cuisine d'été extérieure pour les repas en plein air. Étant donné que l'ensemble de la parcelle de jardin est situé dans la zone de construction résidentielle de la localité, il offre un excellent potentiel pour des constructions supplémentaires, telles que la construction d'une deuxième villa de vacances ou l'extension du domaine existant. L'excellent emplacement combiné à l'organisation réfléchie de l'intérieur et de l'extérieur fait de cette propriété istrienne un choix parfait pour une vie de famille confortable ou un investissement très rentable sur le marché locatif touristique de luxe. Ref: RE-U-47988 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Urbanisé, Moderne